banner
רוביק דנילוביץ // דוברות העירייה | שדרות רגר באר שבע // דוברות העירייה | התחדשות במתחם קולנוע אורות // אדריכלות והדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות
רוביק דנילוביץ // דוברות העירייה | שדרות רגר באר שבע // דוברות העירייה | התחדשות במתחם קולנוע אורות // אדריכלות והדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות

פינוי בינוי ראשון בבאר שבע עם 1,407 דירות חדשות שנמצאות בקנה

הוועדה המחוזית החליטה להפקיד תוכנית ראשונה לפינוי בינוי בשכונה ג' בעיר, מתוכן 120 דירות חדשות כבר יוצאות לדרך. תוכנית נוספת בשכונה ד' נמצאת בדיונים במחוזית והיא תכלול 660 דירות חדשות

כרמלה קופר 15.05.2022

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום החליטה על הפקדת תוכנית פינוי בינוי במתחם אורות בשכונה ג' בעיר. את תכנון המתחם, המשתרע על כ-60 דונם, קידמה עיריית באר שבע במסלול רשויות יחד עם הרשות להתחדשות עירונית.
במסגרת התוכנית יהרסו שני בנייני רכבת הכוללים כ- 112 יח"ד וייבנו סה"כ 20 בנייני מגורים בגובה שש עד עשר קומות, עם 747 יחידות דיור. התוכנית כוללת בנוסף, תוספת של 7,000 מ"ר מבני ציבור, 6,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר כ-18 דונם לטובת שטחים ירוקים פתוחים, שימור מבנה הקולנוע 'אורות' והפיכתו למוקד ציבורי משמעותי שישמש כעוגן לפעילות במרכז השכונה.
בעירייה מציינים כי עוד טרם קבלת ההחלטה להפקדת התוכנית בוועדה המחוזית, כבר נערך מכרז ראשון במתחם, בו זכתה חברת שיכון ובינוי ואשר כולל פינוי והריסת 18 יחידות דיור, שבמקומן ייבנו 120 דירות חדשות בארבעה בניינים בני 8 עד 10 קומות. בשבועות הקרובים צפוי לצאת מכרז נוסף ליזמים למבנה המגורים השני בתוכנית הכולל 380 יח"ד חדשות.
בתוך כך, נמצאת בדיונים בוועדה המחוזית גם תוכנית מתחם יעקב אבינו בשכונה ד', לאחר שהועדה המקומית בבאר שבע אישרה את התוכנית בחודש אפריל השנה. מדובר במתחם הראשון במסלול יזמים בעיר שאושר על ידי הוועדה המקומית. במסגרת התוכנית יהרסו 136 יח"ד וייבנו 660 יח"ד, 20,000 מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר ושטחי ציבור. החברות אפריקה ישראל, ב.ס.ר ואלקטרה הן יזמיות הפרויקט. 

רוביק דנילוביץ, ראש העיר: "החלטת הועדה המחוזית משקפת את מדיניות העירייה לקדם ולתעדף את ההתחדשות העירונית בעיר, באר שבע כמטרופולין הדרומי של מדינת ישראל זקוקה למרכז עירוני תוסס ופעיל שימשוך אליו אוכלוסייה חדשה ויספק שירותים לכל תושבי האזור. את זאת ניתן לקדם באמצעות התחדשות עירונית אינטנסיבית במרכז העיר שתצמצם את הפערים מול השכונות החדשות ותייצר, באמצעות תוכניות של עירוב שימושים, סביבת חיים עירונית אטרקטיבית ויצירת מרחב ציבורי איכותי.  בעיר יש פוטנציאל חסר תקדים של התחדשות עירונית וזו העת לפעול לכך שהפוטנציאל ימומש. חברות הבנייה הגדולות כבר גילו את הפוטנציאל ואנו קוראים לחברות ויזמים נוספים להצטרף לחזון שלנו".

תמר פוריה, מהנדסת העיר, ציינה כי: "מתחם התחדשות אורות הוא מתחם דגל של העירייה שצפוי להוות בשורה משמעותית לשיפור איכות החיים בשכונה ג' ומודל לפרויקטים נוספים שיבואו אחריו". מתחם אורות הוא מתחם אחד מתוך כ- 14 מתחמי התחדשות עירונית הנמצאים היום בשלבי תכנון שונים על ידי הוועדה המקומית ומנהלת ההתחדשות העירונית של העירייה. "תוכניות אלו יאפשרו תוספת של כ- 15,000 יחידות דיור למרכז העיר וזאת כחלק מהחזון שלנו להגדיל את הצפיפות במרכז העיר , ליצור מגוון של שימושי קרקע מעורבים בליבת העיר ולעודד חיים עירוניים בכל שעות היממה. באמצעות ההתחדשות העירונית במרכז העיר אנחנו רוצים לצמצם את הפערים בין השכונות הוותיקות והחדשות ולהחזיר אוכלוסייה צעירה אל המרכז", כך נמסר מהעירייה.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות