banner
מתחם אולסוונגר ירושלים // הדמיה: קרלוס פרוס אדריכלים
מתחם אולסוונגר ירושלים // הדמיה: קרלוס פרוס אדריכלים

ירושלים: אושרה להפקדה תוכנית פינוי בינוי במתחם "אולסוונגר" שבשכונת קריית יובל

במסגרת התוכנית יפונו 320 דירות, שבמקומן ייבנו 1,200 יחידות דיור, לצד 2,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה. בתוך כך, אחד ממבני המגורים המוצעים בוטל לטובת הקמת מבנה ציבור

כרמלה קופר 15.03.2022

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית ב"מתחם אולסווגנר", שבשכונת קריית היובל בירושלים אולם במסגרת הדיון החליטה על ביטול אחד ממבני המגורים, לטובת הקמת מבני ציבור.

התוכנית, על שטח כולל של כ-50 דונם, ממוקמת בקצה המערבי של שכונת קריית יובל, בסמיכות לשכונת עין כרם. כיום קיימים במתחם 5 מבני שיכון ישנים, בני 8 קומות, הכוללים 320 יחידות דיור, שבמקומן ייבנו 1,200 יחידות דיור ב-12 מבנים חדשים בני 7-22 קומות. מכלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-240 יוקצו עבור דירות קטנות. 

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-2,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה, וכ-28,000 מ"ר עבור מבני ציבור שיוקמו בחזיתות הבניינים. מבני הציבור ישמשו להקמת בתי כנסת, בית ספר יסודי, בית ספר תיכון, 11 גני ילדים ומבנים לרווחה ולקהילה.
במינהל התכנון מציינים כי התוכנית מתנה את אכלוס הדירות בבניית מערכות דרגנועים ומעליות מהמתחם לתחנת ה"קו האדום" של הרכבת הקלה, הממוקם ברחוב ה"נטקה" בחלק העליון של השכונה, וכרוך בעלייה משמעותית מהמתחם אלייה. התוכנית יוזמת א.א ייזום תבונה וחדשנות ועיריית ירושלים, ונערכה על ידי קרלוס פרוס אדריכלים.

מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון, שירה תלמי-באבאי: "תוכנית ההתחדשות למתחם אולסוונגר הינה בשורה של ממש לתושבי המתחם, המתגוררים כיום במבנים ישנים. בנוסף להתחדשות המבנים, התוכנית מציעה איכות שדרוג משמעותי של המרחב הציבורי בתחומה. כן מציעה התוכנית עירוב שימושי תעסוקה ומסחר בחזיתות הרחוב ובכך מסייעות להפיכת הרקמה העירונית לפעילה מגוונת ומעניינת. זאת, בהתאם לחזון ההתחדשות העירונית של הוועדה המחוזית בדבר ציפוף הרקמה הבנויה, וזאת על מנת לשפר את איכות החיים העירונית בירושלים ולענות על הביקושים ליחידות דיור בעיר תוך הימנעות מבניה בשטחים פתוחים ככל הניתן".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות