הפרויקט ממוקם ברחוב הרצוג, כולל 49 דירות קיימות וניוד זכויות לחלקה נפרדת. הרווח היזמי צפוי לעמוד על כ- 74 מיליון
חברת הנדל"ן רותם-שני מדווחת כי קיבלה היתר בנייה לפרויקט פינוי בינוי ברחוב הרצוג 8-10-12 בנתניה, במסגרתו יהרסו 4 מבנים קיימים הכוללים 49 דירות, שבמקומם ייבנו שני מגדלי מגורים בני 23 ו- 27 קומות הכוללים 206 יח"ד.
עוד על פי הדיווח, התוכנית כוללת מתן שירותי בנייה להקמת מבנה מגורים חדש בחלקה נפרדת בגין ניוד זכויות שבוצעו מהחלקה הנפרדת לחלקת הפרויקט. נכון להיום סיימה החברה את הליך פינויי הדיירים הקיימים, חתמה על הסכם ליווי בנקאי ובכוונתה לפעול להתחלת עבודות הקמה כבר במהלך חודש דצמבר 2021. תמהיל הדירות כולל דירות 3-5 חדרים וכן מיני פנטהאוז ופנטהאוזים.
כזכור, ברבעון השני של 2021 חתמה החברה על הסכם קבלן עם דניה סיבוס שתשמש כקבלן מבצע להקמת הפרויקט. "בעבור ביצוע העבודות יהא זכאי הקבלן לתמורה פאושלית בסך של כ-177 מיליון ש"ח (צמודה למדד תשומות הבנייה ובתוספת מע"מ)", כך מציינים בחברה. להערכת החברה היקף המכירות בפרויקט ללא תקבולים משרותי בניה יעמוד על כ-373 מיליון שקל והרווח הצפוי בו יעמוד על כ- 74 מיליון שקל אשר משקף רווח לעלות בשיעור של 24%.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
