ענבל דוד, מנכ"לית דירה להשכיר: "הצלחת המכרז, במחיר גבוה משמעותית מהמינימום, מעידה כי היזמים פעילים בשוק השכירות ארוכת הטווח"
החברה הממשלתית לדיור להשכרה ארוכת טווח "דירה להשכיר" ורמ"י (רשות מקרקעי ישראל) מדווחות על זכייה במכרז בגני אז"ר ברמת גן, הכולל 279 יח"ד להשכרה ארוכת טווח. למכרז ניגשו ארבע חברות, כאשר הזוכות, חברת שבירו וחברת רייסדור, הציעו סכום של 97 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח ומע"מ, זאת כאשר מחיר המינימום עמד על 23 מיליון שקל (ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח).
במסגרת התוכנית ייבנו כ-1920 יח"ד, מתוכן 393 יחידות דיור קטנות ועוד 250 יחידות דיור מוגן. 30 אלף מ"ר יוקצו למבני ציבור, 120 אלף מ"ר ישמשו לתעסוקה ו-10,000 מ"ר נוספים מיועדים למסחר.
מדובר בשני מגרשים בשטח כולל של כ-8 דונם, שייבנה ב מגדלים בני 25-31 קומות. תמהיל הדירות יהיה מגוון, מתוכן 140 דירות בהנחה המיועדות לזכאים, עם עדיפות לבני המקום בהגרלה.
על רקע הדיווח, יש לציין כי לאחרונה הכריזו בכירי החברות היזמיות בארץ, כי דיור להשכרה ארוכת טווח איננו משתלם כלכלית, זאת לאור אי הוודאות השוררת בשוק הדיור והאפשרות למכור את הדירות רק לאחר עשרות שנים. מנגד, אומרת ענבל דוד, מנכ"לית דירה להשכיר, לאור התוצאות כי: "הצלחת המכרז בתקופה מורכבת לשוק כמו זו הנוכחית, במחיר גבוה משמעותית מהמינימום הנדרש ותוך תחרות בין מספר מתמודדים, מעידה כי גם בימים אלה יזמים הפעילים בשוק השכירות ארוכת הטווח בוחרים לשוב ולהתמודד בו, לצד יזמים נוספים שעושים בתחום זה את צעדיהם הראשונים, מתוך החלטה אסטרטגית והבנה כי תחום זה נחוץ לציבור וכלכלי עבורם". עוד לדבריה: "אנחנו מברכים את הזוכים ואת השוכרים העתידיים שייכנסו לדירות חדשות בחוזה מובטח וידוע מראש לעשר שנים. החברה ערוכה לשווק אלפי יח"ד בשנה כפי שעשתה בשנים האחרונות, ועושה את ההתאמות הנדרשות על מנת לאפשר את הצלחתם ולייצר עסקה שתהיה כלכלית ליזמים. מטרת העל היתה ונשארה הגדלת מלאי הדירות להשכרה ארוכת טווח בישראל, תוך מתן אלטרנטיבה ראויה לדירה בבעלות".
ראש עיריית רמת גן, כרמל שאמה הכהן: ״רמת גן ממשיכה להיות בית למשפחות צעירות. הפרויקט שאושר ויוצא לדרך יעניק הזדמנות לתושבי העיר להשכרת דירה בעיר במחיר שפוי. אנחנו ממשיכים בפיתוח העיר תוך יצירת שטחים ירוקים, שטחי מסחר ומבני ציבור, כמו קריית החינוך החדשה שמתפתחת ונבנית באזור המדובר״.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
