תוכנית פינוי בינוי מתחם רוטשילד בחיפה, הכוללת 760 יח"ד, צפויה לקבל היום את אישור הוועדה המקומית, בתמיכת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ותרומת פילנתרופ
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה צפויה לאשר הערב תכנית פינוי בינוי למתחם רוטשילד, כחלק מתכנית אב להתחדשות שכונות קריית אליעזר וקריית אליהו.
מתחם רוטשילד נמצא בחלקה הדרום מזרחי של שכונת קרית אליעזר, לאורך שדרות רוטשילד. התכנית כוללת 7 מבני שיכון בני 4 קומות, בהם סה"כ 168 יחידות דיור קטנות, שטח ציבורי פתוח ושטחי דרך. התכנית מציעה הריסת 7 המבנים הקיימים והקמת 9 בנייני מגורים חדשים בני 11-22 קומות הכוללים סה"כ 760 יחידות דיור, כמו כן, מוצעים שטחים בנויים נוספים עבור שימושים ציבוריים, שטחי מסחר ושטחי משרדים בקומות הקרקע. יוזמת התוכנית הנה חברת ביתא רוטשילד בע"מ ועל התכנון אמון משרד אלכסנדר מרלי אדריכלים.
התוכנית תמומש בחלקה באמצעות תמיכה ממשלתית ופילנטרופית, כאשר התמיכה הפילנטרופית נרתמה לפרויקט דרך קול קורא של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אשר בחר במתחם. התמיכה מגיעה לתקציב כ-16 מיליון ₪.
ברשות הממשלתית מציינים כי: "ייחודו של פרויקט זה הינו בדגש שניתן לעבודה החברתית והקהילתית עם התושבים, המתבצעת לאורך כל התקדמותו, תוך שיתוף משמעותי של האוכלוסיות המגוונות בשכונה. כך למשל, בוצעה שורה של הכשרות מקצועיות לתושבים (גישור, תחזוקה, כלים משפטיים וכו') כחלק מתהליך העצמה והקניית כלים, חיבור בין הקהילות השונות בשכונה, חיזוק אוכלוסיית הקשישים, ועוד . זאת, מתוך מטרה להעצים ולחדש את השכונה גם מבחינה חברתית, במקביל לתהליכי ההתחדשות הפיזיים".
בתכנית מוצעת חלוקה של המבנים ל-3 תתי מתחמים עצמאיים B, A ו-C כאשר מתחם B זכה בקול קורא למימוש מיזמי התחדשות עירונית חברתית. עוד נמסר כי: "כחלק מעקרונות הקול קורא ייבנו גם עשרות יחידות דיור בהישג יד אשר ישמשו להשכרה מוזלת כך שאוכלוסייה המתגוררת במקום בשכירות תוכל להישאר בו".
בתוך כך יש לציין כי תכנית האב קובעת מתווה להתחדשות עירונית בכלל השכונה, ובמתחמים השונים, תוך קביעת הנחיות תכנוניות כלליות ועקרונות להכנת תכניות מפורטות לכל מתחם. תכנית האב מתייחסת גם לתרומה של כל מתחם לסך השטחים הציבוריים, לנושא הצפיפות, לעקרונות פיתוח השטחים הירוקים, שיפור מערך התנועה, למגוון טיפוסי בניה תוך שילוב בניה מרקמית ובניה גבוהה וכדומה.
אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "מתחם רוטשילד בשכונת קרית אליעזר, מהשכונות הוותיקות בעיר חיפה, בקרוב יחדש פניו באופן נרחב ומקיף כחלק מתוכנית אב שנעשתה יחד עם שותפינו בעיר חיפה. בנוסף לכך, יש לפרויקט זה היבט חברתי ייחודי, עם השתתפות המימון מטעם הקול הקורא הפילנטרופי. השכונה תתחזק, והתחזקותה תתרום לתושבי העיר כולם."
עינת קליש-רותם, ראש עיריית חיפה: "חיפה היא בין הערים המובילות בארץ בתכניות התחדשות עירונית, ולא בכדי. עיריית חיפה רואה בקידום התחדשות עירונית בעיר מנוף לחידוש פני השכונות הוותיקות ועל כן תמשיך לקדם תוכניות נוספות, אשר עתידות לשנות את פניה ואת אופייה הייחודי של העיר. ברצוני להודות לשותפינו לעשייה ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית ובמשרד הבינוי והשיכון, על סיועם בקידום התוכנית וביצירת מסגרת בהירה ומהירה למימושה".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
