במסגרת הפרויקט ייבנו מגדלי מגורים על שטח חניון, אליהם יעברו הדיירים הוותיקים, המגוררים כיום בבניינים הכוללים 48 יח"ד. דירת 3 חדרים תשווק בהחל מ-1.5 מיליון שקל, עלות הפרויקט מוערכת בכ-170 מיליון שקל
חברת המימון רובי קפיטל מדווחת כי חתמה על הסכם למימון פרויקט בינוי-פינוי בבני ברק, במסגרתו ייבנו חמישה בניינים בני 191 יח"ד חדשות ושטחי מסחר, במקומן של 48 יח"ד קיימות בשלושה בניינים ישנים וחניון סמוך, שישמש לבניית המגדלים הראשונים שיאוכלסו. הסכם המימון נחתם השבוע בין רובי קפיטל לחברה היזמית ג'יקובסון בנייה, אשר מדווחות כי לפרויקט קיים היתר בנייה וכי תנאי המימון כוללים מסגרת פוליסות חוק מכר לרוכשי הדירות החדשות וכן מסגרת ערבויות לבעלי הקרקע.
הפרויקט ממוקם בשכונת נחלת שמעון בצפון מזרח העיר, בסמוך לקניון איילון, ברחוב יגאל אלון 14,16 ו-18. במסגרת שלב א' ייבנו שני בניינים חדשים בני 7 קומות ו-55 יח"ד ושטחי מסחר בשטח של כ-300 מ"ר על שטח החניון, כשלאחר אכלוס הדיירים הקיימים ודיירים נוספים ייבנה שלב ב', שיכלול שלושה בניינים חדשים בני 7 קומות ו-136 יח"ד, על שטח שלושת הבניינים הקיימים, שייהרסו. עלות הפרויקט מוערכת בכ-170 מיליון שקלים.
תמהיל הדירות כולל דירות בנות 3 ו-4 חדרים ופנטהאוזים בני 4 ו-5 חדרים. לכל הדירות מרפסות בנות 5-12 מ"ר, כשהפנטהאוזים יכללו מרפסות בגודל של למעלה מ-90 מ"ר. מחירי הדירות ינועו בין כ-1.5 מיליון שקלים עבור דירת 3 חדרים בת 66 מ"ר ל-2.6 מיליון שקלים עבור פנטהאוז 5 חדרים בגודל 126 מ"ר.
דמי השימוש למ"ר מסחרי צפויים לנוע סביב 100 שקלים.
יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף בחברת רובי קפיטל, מסר כי: "לצד התחדשות בנייני המגורים, יש פיתוח מאסיבי של התחדשות המרחב הציבורי, והפרויקט ברחוב יגאל אלון הוא עוד אבן דרך בעתיד המרקם האורבני בבני ברק ושיפור חיי התושבים בעיר".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
