הדמיית התכנית // 3dvision
הדמיית התכנית // 3dvision

חיפה: הומלצה להפקדה תוכנית פינוי בינוי הכוללת 533 יח"ד

הוועדה המקומית המליצה על הפקדת מתחם פינוי בינוי החותרים, הכולל 533 דירות במקום 107 קיימות, לצד שטחי מסחר וציבור. מדובר בתוכנית פינוי בינוי ראשונה בשכונת קרית אליעזר

כרמלה קופר 14.02.2021

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה המליצה להפקדה תוכנית פינוי בינוי במתחם החותרים. 

התוכנית, יוזמת קבוצת "ביתא" כוללת בניית חמישה בנייני מגורים חדשים, בני כ-10-29 קומות עם 533 יח"ד, זאת במקום ארבעה מבני שיכון בני ארבעה קומות ומספר מבנים בני 1-3 קומות, בהם 107 יח"ד קטנות, אשר נבנו בשנות ה-50 ויהרסו.

בעירייה מציינים כי התוכנית אושרה לאחר כשנה וחצי מיום קליטתה, בסיוע המחלקה לתכנון עיר והמחלקה להתחדשות עירונית במנהל ההנדסה. "זוהי תוכנית הפינוי בינוי הראשונה בקרית אליעזר המובאת לדיון הוועדה המקומית, כחלק מתוך הראיה הכוללת השכונתית שיזמה ראש העיר, אשר בעקבותיה אושרה לאחרונה תכנית אב להתחדשות עירונית לשכונת קריית אליעזר וקריית אליהו חפ/2370", נמסר מהעירייה. משרד האדריכלים "אלף- בית אדריכלים" הנם אדריכלי התוכנית, אשר נערכה על ידי אדר' פנינה רוזנברג.

הדמיית התכנית // 3dvision
הדמיית התכנית // 3dvision

תכנית האב קובעת מתווה להתחדשות עירונית, מתחמי תכנון ועקרונות להכנת תוכניות מפורטות לכל מתחם. יצוין כי במסגרת התוכנית שאושרה כעת, יוקצה שטח של כ-1.5 דונם בייעוד משולב לבנייה ציבורית ושצ"פ (שטח ציבורי פתוח), כיתות מעון וגן ובית כנסת וכן, שטחי מסחר ושטחי משרדים בקומות הקרקע. החניות תהינה תת קרקעיות בתחום מגרשי המגורים.

בעירייה מדגישים כי: "בדיון נקבע לנושא שלביות הביצוע, כי המבנה הראשון שיוקם בכל מתחם יהיה זה הכולל בתחומו שטח ציבורי (גן ילדים או מעון יום) , וכן לאחר אישור של מעל מחצית ממס' יח"ד הקבוע בתוכנית – תנאי לאישור מבנה נוסף יהיה למבנה הכולל בתחומו שטח ציבורי (גן או מעון יום). כך שבכל שלב יהיה מענה לצרכי ציבור במתחם. השטחים הפתוחים שעליהם נקבעה זיקת הנאה בכל מתחם, יפותחו כתנאי למתן היתר איכלוס למבנה האחרון במתחם". 

ראש עיריית חיפה, עינת קליש רותם, מסרה כי: "מדובר בצעד חשוב נוסף להפיכת שכונות החוף לשכונות מגורים מודרניות ואיכותיות, הנבנות על פי הסטנדרטים אותם קבענו לבנייה החדשה בעיר ואשר מציעות רווחת דיור במקום מבנים ישנים מתפוררים. מיקום השכונות בסמוך לחוף הים, בשילוב בניה חדשה ומודרנית, יעניק לתושבים איכות חיים מהגבוהות שקיימות בעיר חיפה".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות