אושרה להפקדה תכנית פינוי בינוי לה גווארדיה

הדמיית פינוי בינוי לה גווארדיה-וינגט של חברת ענב // באדיבות החברה/יחצ

הוועדה המחוזית אישרה למתן תוקף את תכנית פינוי בינוי לה גווארדיה, זאת לאחר דיונים בהתנגדויות שהוגשו לתכנית.

פרויקט לה גווארדיה-וינגייט ממוקם בין ציר לה גווארדיה, רחוב וינגייט ובסמוך להיכל הספורט מנורה מבטחים ובצמוד לדרך איילון ממערב. הפרויקט כולל הריסת חמישה בנייני מגורים ותיקים הכוללים 130 דירות, ובמקומם בניית שלושה מגדלי מגורים בגובה של כ-30 קומות, מגדל משרדים המתנשא לכ-25 קומות ושלושה מבני מגורים. הפרויקט כולו יכלול כ-450 יח"ד. החלק של חברת ענב, כולל פינוי 3 בנייני מגורים בני 3 קומות ובהם 86 יח"ד ברחוב לה גווארדיה 17, 19 ו-21, ובמקומן יבנו שני מגדלי מגורים המתנשאים לגובה של כ-30 קומות.

הסכם הפשרה בין היזמים לעיריית תל אביב
החברה היזמית, "ענב" הודיעה עוד כי הושגו הסכמות בינה לבין עיריית תל אביב והיזם אריה בר ובכך מתאפשרת יציאתו של הפרויקט לדרך, זאת לאחר שבחודשים האחרונים התנהל משא ומתן בין הצדדים לגבי זכויות העירייה בפרויקט. המו"מ התנהל על רקע עתירה שהגישה חברת ענב במרץ 2017 לבית המשפט המחוזי בתל אביב בו טענה כי העירייה תובעת זכויות השייכות לדיירים, וזאת בניגוד להצהרות שנמסרו על ידי נציגי העירייה במהלך אישור התכנית.

הסכם הפשרה בין כל הצדדים נערך בחסות בית המשפט ואושר על ידי הוועדה המחוזית לאחר הסכמת האדריכלית דניאלה פוסק, מתכננת מחוז תל אביב.

ההסכם כלל בין היתר: תוספת קומה ובה 4 יח"ד במגדלים 3 ו-4. זכויות הבנייה עבור יח"ד הנוספות ועבור הגדלת תכסית הקומות יהיו 1,000 מ"ר עיקרי ועוד 185 מ"ר שירות (כולל שטחי ממ"דים ליח"ד הנוספות) עבור כל תא שטח, ובסך הכל 2,370 מ"ר.

כמו כן, אישור הסכם הפשרה מאפשר כעת לעיריית תל אביב להחזיר לפעילות את מבצע "בעל בית" שהוקפא. מדובר במבצע בו עיריית תל אביב מאפשרת לדיירים החוכרים מהעירייה דירות מגורים ביד אליהו ובנחלת יצחק, לרכוש את השלמת זכות הקניין ולקבל בעלות מלאה על הדירה. המבצע הינו חלק ממדיניות העירייה לקידום ופיתוח השיקום האורבני בשכונת יד אליהו.

אפי כץ, מנכ"ל ומבעלי חברת ענב, מסר כי: "אנחנו שמחים כי המשא ומתן הפורה עם נציגי עיריית ת"א הניב תוצאה ראויה וטובה לכל הצדדים. פרויקט הפינוי בינוי המשמעותי במרכז תל אביב הגיע כעת לישורת האחרונה וכולי תקווה כי כבר בשנה הקרובה נוכל להתחיל בהערכות לקראת פינוי הדיירים במתחם. מדובר בפרויקט שחברת ענב מקדמת כבר שנים רבות".

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: