רגע לפני סיום תוקפה של תמ"א 38, תדון הוועדה בבקשות להקמת 317 יח"ד במסגרת הריסה ובנייה מחדש ועוד 63 יח"ד במסגרת חיזוק ועיבוי מבנה קיים
נמשך המבול של בקשות לאישור תכניות על בסיס תמ"א 38, הנמצאת לקראת סיום תוקפה, בפני הוועדה המקומית בפתח תקווה. בישיבתה הקרובה ביום חמישי הקרוב תדון הוועדה בשמונה בקשות לתכניות, הכוללות 380 יח"ד בסך הכל – 317 במסגרת תמ"א 38/2 הריסה ובנייה ותמ"א 38/3, הכוללת הריסת מבנה ובניית מבנה חדש, ועוד 63 יח"ד במסגרת תמ"א 38/1 (חיזוק ועיבוי מבנה קיים). התכניות להריסה ובנייה מחדש כוללות סך הכל הריסה של 104 יח"ד והקמה של 317 במקומן – מכפיל 3.
חברת גיל קטה הגישה בקשה לשתי תכניות, שתיהן כוללות הריסת מבנה ובניית מבנה חדש על פי תמ"א 38/3: האחת, ברחוב סלנט 70, כוללת הריסת 3 בניינים בני 3 קומות. 27 יח"ד סה"כ ובניית 2 בניינים חדשים בני 8 קומות, קומת חדרים על הגג ו-2 מרתפי חניה משותפים. 42 יח"ד בכל בניין. סה"כ 84 יח"ד.
ברחוב ח"ן 8 הגישה החברה בקשה להריסת שני בניינים קיימים בני 32 יח"ד והקמת 2 בניינים חדשים, בני 49 ו-47 יח"ד סה"כ 96 יח"ד, ב-8 קומות מלאות וקומה 9 חלקית מעל קומת עמודים.
חברת שיא עינב הגישה בקשה לתכנית ברחוב הרצל 91, לפי תמ"א 38/3 הכוללת הריסת מבנה מגורים קיים בן 12 יח"ד ובניית בניין חדש בן 9 קומות וקומה עשירית חלקית מעל קומת קרקע ו-3 קומות מרתפי חניה. סה"כ 38 יח"ד.
שלמה קופמן חברה לקבלנות הגישה בקשה לתכנית ברחוב גד מכנס 28, על פי תמ"א 38/3, הכוללת הריסת בניין בן 3 קומות על עמודים הכולל 12 יח"ד ובנייה של בניין חדש בן 9 קומות על עמודים + קומה חלקית + מרתף, סה"כ 36 יח"ד.
חברת קולסקי – חברה לבנייה והשקעות בע"מ, הגישה בקשה לתכנית ברחוב הרב קטרוני 37, על בסיס תמ"א 38/2 הריסה ובנייה, הכוללת הריסת שני בניינים, בני 9 יח"ד ו-12 יח"ד-סה"כ 21 יח"ד, והקמת 2 בניינים חדשים בני 63 יח"ד ב-9 קומות מעל קומת עמודים.
תכניות נוספות שהוגשו מבוססות על תמ"א 38/1 חיזוק ועיבוי:
חברת אנילביץ 8 תמ"א 38 הגישה בקשה לתכנית ברחוב מרדכי אנילביץ 38, הכוללת חיזוק ועיבוי של מבנה קיים בן 3 קומות על עמודים ובו 6 יח"ד. התכנית כוללת תוספת 2.5 קומות וסגירת קומת עמודים שבהן 5 יח"ד נוספות. סה"כ 11 יח"ד בבניין.
חברת בראשית עיר מתחדשת הגישה בקשה לתכנית ברחוב אחד העם 61, הכוללת חיזוק ועיבוי מבנה קיים בן 20 יח"ד ב-4 קומות קיימות. תוספת ממדי"ם ומרפסות לדירות קיימות. התכנית כוללת תוספת של 13 יח"ד ב-2.5 קומות. והוספת 2 דירות גן. סה"כ 35 יח"ד ב-7 קומות מעל הקרקע.
חברת טרומפלדור 33 בע"מ הגישה בקשה לתכנית ברחוב טרומפלדור 33, הכוללת חיזוק מבנה קיים הכולל 9 יח"ד, הוספת ממ"דים ומרפסות והוספת 2 וחצי קומות למבנה קיים בן 3 קומות, וכן תוספת של 8 יח"ד, סה"כ 17 יח"ד בבניין.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
