הדמיית הפרויקט // איוולב מדיה
הדמיית הפרויקט // איוולב מדיה

תל אביב: יצא לדרך פרויקט תמ"א 38/2 'בן סרוק' במתחם סומייל המתחדש שבצפון הישן והלוהט

7 שנים של עבודה קשה הביאו לתוצאות: קבוצת רוזיו יצאה להריסת מבנים ישנים בפרויקט תמ"א 38/2 ברחוב בן סרוק 22-24, במסגרתו יהרסו 22 דירות קיימות, שבמקומן ייבנו 48 דירות חדשות. יובל רוזיו: "המתחם הוא הקצפת של הקצפת של תל אביב"

מגדילים 13.10.2021

אחרי 7 שנים של עבודה מאומצת, קבוצת רוזיו מדווחת כי יצאה להריסת מתחם פרויקט בן סרוק 22-24 בתל אביב. בפרויקט קיימות כיום 22 דירות משנות ה-50, שבמקומן עתיד להיבנות בניין בוטיק אחד בן שמונה קומות, שיכיל 48 יחידות דיור חדשות. תמהיל הדירות כולל דירות 2-3 חדרים בשטחים של 50-60 מ"ר ודירות מיני פנטהאוז ופנטהאוז בשטחים של 120-170 מ"ר.

באירוע ההריסה השתתפו מנהלי החברה, הדיירים, אדריכלית הפרויקט, עורכי הדין ורבים נוספים. בימים הקרובים תחל הקבוצה בעבודות הריסה לפרויקט 'בן שפרוט' הנמצא בצמוד לפרויקט בן סרוק.

רחוב בן סרוק הוא חלק ממתחם סומייל המתחדש שבצפון הישן של תל אביב, המתחם החם ביותר הקיים היום בתל אביב על אחת מחטיבות הקרקע המרכזיות והחשובות בצפון-מרכז העיר. המתחם ממוקם בין הצירים הראשיים אבן גבירול, ז'בוטינסקי, בן סרוק וארלוזורוב, על פני 45 דונם.

הבניינים הישנים // צילום: אורן אלון
הבניינים הישנים // צילום: אורן אלון

"המתחם עתיד להתחרות מול כיכר המדינה, מבחינת הפיתוח האזורי והמחירים, כאשר התכנון במקום נגזר משתי תוכניות בניין עיר שאושרו לחלקו הצפוני והדרומי ובניה בהיקף של כ-1,200 דירות במגדלים בני 50 קומות, לצד שטחי מסחר, משרדים ומבני ציבור", כך מציינים בחברה, "יתרון המתחם הוא בקרבה לכיכר המדינה והפרויקט שעתיד לקום בכיכר בהיקף של כ-5 מיליארד שקלים, מה שיקפיץ עוד יותר את המחירים ואטרקטיביות האזור. בין המתחם לכיכר כלואים רחובות רומנטיים, פסטורליים, הנהנים מטבע עירוני ושדרות עצים המאפיינים את העיר, בתי קפה, מסעדות, מקומות בילוי ובתי חינוך מובילים כגון גימנסיה הרצליה. יתרון נוסף במתחם וסביבתו זה מרחק הליכה לים, ונגישות למזרח ומערב העיר באמצעות נתיבי תחבורה ציבורית משודרגים כשבעתיד יוקמו תחנות של הקו האדום, הירוק והסגול של הרכבת הקלה".

מתחם סומייל הינו חלק מרובע 4 שנהנה מפיתוח עירוני מאסיבי מבחינת תשתיות, תחבורה ופנאי. בהשקעה של כ-120 מיליון שקל נחנך לפני פחות משנה מתחם ספורט עירוני ראשון בין הרחובות ארלוזורוב-רמז הכולל בין היתר בריכה חצי אולימפית, ספא, אולם כושר וחוגים מגוונים.  

בחברה מסבירים עוד כי, "נכון להיום, עם אישור תוכנית הרובעים ב-2018 לחיזוק מבנים ושדרוגם, יוצאים לפועל עשרות פרויקטים להתחדשות עירונית ברובע 4. אך לא כל הפרויקטים הם מקשה אחת, ועוד הרבה פחות מהם ממוקמים בכניסה למתחם, מיקום המאגד בתוכו את היתרון של לגור בבניין בוטיק קטן ואינטימי בן 7-8 קומות ברחוב שקט אבל גם כזה הנמצא במרחק הליכה קצר מאוד מכל מה שיש למתחם סומייל המתחדש, בצפון הישן  להציע".

יובל רוזיו ועו"ד אבי ארד // צילום: אורן אלון
יובל רוזיו ועו"ד אבי ארד // צילום: אורן אלון

יובל רוזיו, מנכ"ל ובעלים של קבוצת רוזיו, אמר לאחר האירוע כי: "בעוד כשלוש שנים מתחם סומייל ייראה שונה לחלוטין, מחודש, כולל מקומות בילוי, פנאי ותעסוקה לצד אוכלוסייה חדשה ומגוונת שהבינה את הפוטנציאל הטמון במקום. רואים פה תוצאה של עבודת תכנון קשה וממושכת של תוכנית הרובעים בתל אביב שהחלה לפני קרוב לעשור ועברה הרבה מאד גלגולים. המתחם הוא הקצפת של הקצפת של תל אביב, כך שבעוד כשלוש שנים נראה אזור אחר לגמרי, מחודש, כולל מקומות בילוי, פנאי ותעסוקה לצד אוכלוסייה חדשה ומגוונת שהבינה את הפוטנציאל הטמון במקום".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

רעננה: יצא להריסה תמ"א 38/2

חברת קידר מבנים מדווחת על יציאה להריסת בניין ברחוב חנקין 28 רעננה, במסגרת תמ"א 38/2, פרויקט הכולל בניית...
כרמלה קופר 11.10.2021
נשמח לדבר אתך
נגישות