מתחם אילת בשכונת נאות רחל כולל 540 דירות חדשות, מתוכן כ-100 להשכרה ארוכת טווח. אדר' אביעד מור: "תוכנית משמעותית"
ועדת המשנה לתכנון ולבנייה חולון אישרה השבוע תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב אילת 28-22 שבשכונת נאות רחל, הממוקמת לאורך חלקו המערבי של רח' אילת ומקודמת על ידי חברת קרד"ן נדל"ן, בתכנון משרד מילוסלבסקי אדריכלים.
התוכנית מציעה פיתוח מתחם בעירוב שימושים, כולל פינוי של 128 דירות ובנייה של כ-540 דירות חדשות, מתוכן כ-100 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח ובתמהיל יח"ד מגוון הכולל כ-40% דירות קטנות. כמו כן, מוקצות 120 חניות ציבוריות. כל זאת בבנייה מרקמית ומגדלית סביב מערך שטחים פתוחים ומעברים ציבוריים לשימוש תושבי המתחם וכלל השכונה.
בעירייה מציינים כי: "התוכנית שואפת למקסם את הפוטנציאל לאורך רחוב אילת ולאורך תוואי קו המטרו M1 כשדרה עירונית ראשית פעילה, תוך העצמת זכויות הבנייה, עיבוי המסחר המקומי בקומת הקרקע ועירוב השימושים בתוספת שימושים ציבוריים, שטחים למסחר ותעסוקה ותעדוף דיור מכליל".
התוכנית מתייחסת עוד למרחב הציבורי, ומחזקת את הרשת הציבורית ע"י הרחבת גינת חיל השריון והוספת שטחים ציבוריים בנויים. "התכנון שם דגש על חיזוק ההליכתיות והקישוריות בין רחוב אילת לבין פנים השכונה (מזרח- מערב), מתן העדפה להולכי רגל ואופניים, אפיון הרחבות כעירוניים ברי קיימא ומתן מענה פרוגרמתי לצרכי ציבור הן לתושבים הנכנסים והן לאזור המתחדש", מציינים עוד בעירייה.
מהנדס העיר, אדר' אביעד מור: "מדובר בתוכנית משמעותית לפיתוח ולהתחדשות עירונית בראייה כוללת בדגש על איכות חיי התושבים. התוכנית מיישמת הלכה למעשה את עקרונות התוכנית הכוללנית ח/2040 ומאפשרת עירוניות טובה. אנו עמלים על תוכניות למתחמים משמעותיים תוך מתן דגש על תכנון איכותי ועיצוב עירוני מתקדם ובר קיימא".
איילת שקד, יו"ר דירקטוריון קרדן נדל"ן: "מדובר בתכנית מאוזנת המשלבת עוצמות בינוי ראויות ביחס לציר המרכזי שבו היא ממוקמת, לצד הפרשות ציבוריות נרחבות, מבנים ומתקנים לרווחת הציבור וסביבת הפרויקט. עיריית חולון בהחלט חרטה על דגלה את נושא קידום ההתחדשות העירונית וכך ראוי שיהיה".
יוסי חזן, מנהל ההתחדשות העירונית בקרדן נדל"ן: "מדובר בקצב מהיר ביחס למקובל לאישור תכנית פינוי בינוי בוועדה מקומית בעלת סמכות עצמאית מיוחדת, כשנתיים בלבד לאחר חתימת הרוב הדרוש של בעלי הדירות לקידום הפרויקט. אנו פועלים בשיתוף פעולה הדוק עם צוות התכנון בעירייה בראשות מהנדס העיר, אדריכל העיר ומחלקת תכנון ארוך טווח".
עו"ד אמיר שטיינהרץ, מייצג הדיירים במתחם: "גאים להיות משרד עורכי הדין אשר הוביל את הפרוייקט מטעם 128 בעלי הזכויות המיוצגים על ידינו. כמשרד הממוקם בעיר חולון והמעורב בקידום מתחמים ופרוייקטים רבים, אנו מאמינים כי הפרוייקט יהיה מהחשובים בתולדות העיר חולון וישנה את פני העיר לטובה. הפרוייקט היינו תוצאה של מלאכת מחשבת ושיתוף פעולה יעיל בין נציגות הדיירים, עיריית חולון, חברת קרדן נדל"ן ומשרדנו ואנו מברכים על הוצאתו אל הפועל"
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
