הותמ"ל אישרה להפקדה תכנית פינוי בינוי בבית שמש, הכוללת שימושים מעורבים ו- 1,000 יח"ד, מתוכן 100 יח"ד ינוהלו על ידי "עמידר" ויוקצו לדיור ציבורי
תמונה: הדמיית הפרויקט בבית שמש // בר לו דיין אדריכלים
הוועדה הארצית לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) החליטה לאשר להפקדה תכנית התחדשות עירונית במתחם רמת לח"י בבית שמש.
התכנית מתפרשת על שטח של 40 דונם וממוקמת בצפון-מערב בית שמש, בחלקה הוותיק של העיר. התכנית כוללת 1,000 יחידות דיור שיוקמו ב-10 מבנים חדשים בגובה של 10 עד 25 קומות. מבני המגורים החדשים יוקמו במקום 8 מבני רכבת טוריים במצב פיזי ובמצב תחזוקתי ירוד ובהם 176 יחידות דיור. מתוכן 100 יחידות דיור ציבורי בניהול חברת "עמידר".
תמהיל הדירות בתכנית כולל גם דירות קטנות בגודל של עד 80 מ"ר. דירות הדיור הציבורי יוחלפו בדירות חדשות והן ישמשו את הדיירים הקיימים. מלבד יחידות הדיור, התכנית כוללת 5,200 מ"ר שיוקצו עבור שטחי ציבור לצורך הקמת בית ספר יסודי, גני ילדים, מעונות ולצרכים קהילתיים ותרבותיים. שימושים אלה משולבים במגרשים ייעודיים וחלקם משולבים במבני המגורים. עוד כולל הפרויקט כ-1,000 מ"ר שיוקצו עבור שטחי מסחר בחזית מסחרית לאורך רחוב השבעה.
ממינהל התכנון נמסר כי: "במהלך עבודת התכנון נערכו מספר כנסים לשיתוף הציבור ונערך סקר חברתי ללימוד מאפייני האוכלוסייה במתחם. תכנון המתחם נערך תוך התייחסות להשתלבות המתחם במרקם הבינוי בשכונה, בראייה הצופה פני עתיד בשילוב תכניות התחדשות נוספות המקודמות במרחב, זאת בין היתר על ידי על שיפור הקישוריות והנגישות להולכי רגל ושיפור רשת הרחובות במתחם". התכנית קודמה על ידי "החברה להתחדשות עירונית", בשיתוף עם עיריית בית שמש.
יו"ר הותמ"ל וסגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר, אריאל יוצר ציין כי: "התכנית בבית שמש קודמה במסגרת מיקוד המאמצים הממשלתיים להתחדשות עירונית ברחבי הארץ. המתחם ברמת לח"י מביא בשורה לדיירים המתגוררים בשכונה, וליתר הציבור המבקש להתגורר בדיור איכותי בעיר, תוך שיקום ושדרוג המרחב בעיר הוותיקה".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
