מהנדס העיר ירושלים המליץ לקבל את ההתנגדות שהגישה חברת שיכון ובינוי נגד פרויקט תמ"א 38 – ולא לתת תוקף לתכנית
תכנית בפינת הרחובות יהודה הנשיא 1 ופת, בשכונת גוננים צפויה לעלות לדיון הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בשבוע הבא אלא שמהנדס העיר, אינג' יואל אבן, המליץ לוועדה שלא לקדמה.
התכנית במתכונת תמ"א 38/2 מציעה הריסת מבנה דו קומתי בן 8 יח"ד והקמת בנין חדש בן 10 קומות, הכולל 60 יח"ד. לאחר הפקדת התכנית, הוגשו נגדה התנגדויות, בהן של חברת שיכון ובינוי, שמקדמת במתחם תכנית בינוי כוללנית "ניקנור – צומת פת".
החברה טענה בהתנגדות שהגישה, כי התכנית שהיא מקדמת גדולה יותר בשטחה וראויה יותר. לטענת החברה, שטח התכנית שלה כולל את שטח התכנית ביהודה הנשיא 1, ושטחים נוספים הסמוכים אליה. בהתנגדות נטען כי התכנית של שיכון ובינוי ראויה יותר מבחינת ניצול זכויות הבנייה, וכן היא מציעה הפרשות ציבוריות רחבות יותר וראויות.
כאמור, המהנדס המליץ בחוות דעתו לקבל את ההתנגדות ולא לתת תוקף לתכנית. המהנדס כתב כי: "הגשת תכנון מתחמי כולל עדיף על פני תכנית נקודתית לאין ערוך בהיבטי בינוי, הפרשות ציבוריות, שטחים סחירים ושיפור המרחב הציבורי בהתאם לכך, התכנית בנדון לא תקודם למתן תוקף וזאת בכפוף להגשת התכנית הכוללנית לוועדות התכנון".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
