התוכנית כוללת 1,030 יחידות דיור בשכונת גבעת ציון, במקומן של 114 דירות קיימות. בשלב הבא תקודם התוכנית בשיתוף הדיירים למכרז לבחירת חברת יזמית
הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), בראשות יו"ר הוותמ"ל ויו"ר מטה התכנון הלאומי שלומי הייזלר, אישרה למתן תוקף את תוכנית פינוי בינוי במתחם 'אהוד התחייה' שבדרום מזרח העיר אשקלון, על שטח כולל של כ-80 דונם, מערבית לבית הספר הרמב"ם, צפונית לשדרות בן גוריון, מזרחית לאזור התעשייה ודרומית לרחוב השופטים.
כיום קיימים במתחם תחנת דלק וכ-14 מבנים בני 2-4 קומות הכוללים 114 יחידות דיור, שבמקומן ייבנו כ- 1,030 יחידות דיור חדשות, בכ-20 מבנים בבנייה מגוונת של 6-30 קומות. מכלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-200 יוקצו עבור דירות קטנות. "כעת, לאחר אישור התכנית, נציגות התושבים יחד עם יתר בעלי הדירות ובליווי המינהלת להתחדשות עירונית ומנהל הפרויקט מטעם חברת "א.ר.צ ניהול פרויקטים", יקדמו מכרז יזמים, שבסופו ייבחר היזם שיוציא את הפרויקט לפועל ויקדם את היתרי הבנייה מכוח התכנית המאושרת", כך מציינים במינהל התכנון.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ7,400 מ"ר עבור מבני ציבור, כ-3,100 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה שישולבו במבני המגורים ובמבנים נפרדים. כמו כן, התוכנית מקצה 20 דונם לטובת שטחים ירוקים פתוחים. בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת הקמת חיבורים בין הרחובות הקיימים במתחם, כולל מעבר לתחבורה ציבורית ושבילי אופניים. התוכנית נערכה על ידי ע"י HQ אדריכלים, משרד ארז אלה.
במינהל התכנון מציינים עוד כי התוכנית, שקודמה על ידי עיריית אשקלון, הנה התוכנית המפורטת הראשונה של הוותמ"ל בעיר, שאושרה כשישה חודשים בלבד מיום הגשתה למוסד התכנון. יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, שלומי הייזלר: "מדובר באישור התוכנית הראשונה בותמ"ל להתחדשות עירונית באשקלון מיני רבות. התכנית ממוקמת במיקום מרכזי ובסמיכות לציר תחבורה ציבורית וקודמה ביעילות תוך הבטחת תכנון איכותי ועירוני שיחדש את העיר ויאפשר איכות חיים גבוה לדיירים. מימוש התכנית וחידוש פני השכונה יהווה מנוף להתחדשות נוספת בסביבה".
תומר גלאם, ראש עיריית אשקלון: "זהו יום היסטורי לתושבי העיר אשקלון. עשינו היום, בערב חג הפסח, צעד נוסף ומשמעותי בתחום ההתחדשות העירונית בעיר. אני שמח להציג בפני תושבי אשקלון את התכנית לפינוי-בינוי הראשונה שקיבלה אישור ועוד ממוסד התכנון המוביל היום בישראל. התוכנית עתידה לשנות בצורה משמעותית את מראה השכונה ולשפר את התשתיות העירוניות הקיימות בה. אני גם מברך על המענה המיגוני שהתכנית תספק לתושבי העיר אשר תכלול גם מוקדי מסחר ופנאי חדשים ושטחים ירוקים בהיקפים לא מבוטלים לבילוי משפחתי. אני קורא ליזמים המעוניינים לבצע את הפרויקט ולבנות את שכונת פינו-הבינוי הראשונה באשקלון להגיש מועמדותם למכרז היזמים שיתקיים בחודשים הקרובים".
ראש מינהלת התחדשות עירונית אשקלון, עו"ד גדעון קינג: "אישרנו היום את התכנית הראשונה לפינוי-בינוי באשקלון ופנינו כבר לתכניות הבאות העתידות לקבל אישורים בשנה זו. בערב חג הפסח שמסמן התחדשות, ניצבת העיר אשקלון בפתחה של תנופת התחדשות עירונית מהגדולות בארץ ועיריית אשקלון והעומד בראשה מכתיבים מדיניות סדורה על-מנת שזו תקודם. במינהלת ההתחדשות העירונית עושים כל מאמץ לקדם ולהוציא אל הפועל מדיניות זו".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
