שובן של קבוצות הרכישה? "לאור הריבית הגבוהה והמשך עליית המחירים, קבוצות הרכישה יתפסו נתח גדול יותר בשוק המגורים"
חברת רובי קפיטל מדווחת כי חתמה לאחרונה על עסקת מימון עם קבוצת רכישה של אילה אגם לבניית 50 דירות בפרויקט "פסגות איילה" בשכונת פסגות אפק, ראש העין. הפרויקט ימומן בשיתוף עם בית ההשקעות מיטב.
"אנחנו מעריכים כי לאור הריבית הגבוהה במשק והמשך עליית מחירי הדירות, קבוצות הרכישה יתפסו נתח גדול יותר בשוק המגורים", אומר יעקב ניצן, מנכ"ל רובי קפיטל, בעקבות העסקה. לדבריו, "אנחנו מזהים את ההתמקצעות של הגופים המארגנים המלווים בגורמי מקצוע איכותיים המבטיחים את השלמת והצלחת הפרויקטים".
גדי ברקו מנהל מערך האשראי במיטב, אומר כי: "מימון קבוצות רכישה מאפשר קבלת תשואה גבוהה יותר מליווי בנייה רגיל וכולל גם מנגנונים שמקטינים את הסיכון, כך שהתשואה המתקבלת מייצרת תשואה עדיפה לעמיתים בוודאי לאור החלופות הקיימות בשוק הסחיר".
מדובר בפרויקט עירוב שימושים של מגורים, מסחר ותעסוקה הכולל 50 יח"ד ב- 4 מבני מגורים בני 3-6 קומות, 3 מבני משרדים בני 2-4 קומות עם קומת מסחר בשטח כולל של כ- 10,000 מ"ר ושני מרתפי חניה דו קומתיים.
היקף בניית הפרויקט מוערך בכ – 306 מיליון שקל והיקף המימון שהעמידה רובי קפיטל בשיתוף עם מיטב עומד על כ- 195 מיליון שקל.
רונן בן יהודה, מנכ"ל חברת אילה אגם, מסר כי: "מאות מחברי הקבוצה עברו חיתום והגיעו לאחרונה לחתום על מסמכי מסגרות האשראי. הקבוצה תתחיל לקבל בקרוב את המימון, ובאמצעותו לאפשר את תחילת הבנייה עם קבלת היתרי הבנייה בקרוב."
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
