התוכנית כוללת עירוב שימושים לתעסוקה ומסחר, לצד הריסת 26 דירות קיימות והקמת שני מבני מגורים הכוללים 185 דירות חדשות במרכז העיר
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז החליטה לאשר תוכנית חדשה פינוי בינוי מעורבת שימושים במרכז פתח תקוה.
התוכנית משתרעת על שטח של כ-5 דונם במפגש הרחובות אורלוב והמכבים, בסמוך להיכל התרבות העירוני במרכז העיר. התוכנית כוללת שני מבנים בני 3 קומות ובהם 26 יחידות דיור קיימות, אשר יהרסו ובמקומן ייבנו שני מגדלים בגובה מרבי של 31 קומות ובהם 185 יחידות דיור, מעל שתי קומות לתעסוקה, מסחר וקומה למבנים ומוסדות ציבור.
התוכנית כוללת עוד עירוב שימושים לתעסוקה, מסחר, מבני ציבור וכיכר עירונית בחזית היכל התרבות העירוני, שמתחתיה תוקם חניה תת-קרקעית לטובת הפרויקט.
בהיבט התחבורתי, התוכנית ממוקמת על ציר קו הרכבת הקלה, הקו האדום, בקרבת תחנת המטרו המתוכננת ובקרבת מתחם התחנה המרכזית העירונית ונשענת בעיקר על תחבורה ציבורית במרכז העיר. התוכנית הינה ביוזמת על ידי קרן ריאליטי, ותוכננה על ידי משרד קנפו כלימור אדריכלים בע"מ.
מ"מ יו"ר הוועדה ומתכנן מחוז מרכז, גיא קפלן ציין את חשיבות התוכנית להתחדשות עירונית במרכז העיר פתח תקוה ואת תרומתה התכנונית הצפויה לחזוק ושדרוג מרכז העיר לרווחת הדיירים ולתושבי הסביבה. מדובר בתוכנית שמציעה עירוב שימושים, מייצרת עירוניות טובה ונותנת ביטוי למוקד התרבותי במרכז העיר הנסמכת על תחבורה ציבורית".
עדי צים, הבעלים של קבוצת צים בהרי, יוזמת ומקדמת התוכנית, נמסר כי: "הפרויקט החדש ייקרא "כיכר התרבות" זאת בשל מיקומו בסמיכות להיכל התרבות של פתח תקוה. כמו כן, יכלול הפרויקט 2300 מ"ר תעסוקה, 1600 מ"ר מסחר ו-400 מ"ר מוסדות ציבור. מדובר בסיטי החדשה של פתח תקוה, שתהפוך על פי תכנית המתאר עד שנת 2040 לעיר מטרופולין בת 460 אלף תושבים, זאת עם תוספת משמעותית של 63,500 יחידות דיור וכן 3.8 מיליון מ"ר מסחר ותעסוקה".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
