תקנות הרישוי העצמי שאושרו במועצה הארצית לא יהיו לדעתי ה'גיים צ'יינג'ר' שהממשלה פיללה לו. הרישוי העצמי לא באמת יעבוד בישראל ולא יועיל מכמה סיבות:
- המסלול יחול על חלק קטן מאוד משוק הנדל"ן בישראל – רק על מבנים למגורים ורק על מבנים בני 2 קומות (שלא דורשים אישור מכון בקרה) או עד 10 קומות בתוספת אישורי המכונים.
- התקנות מאפשרות לוועדות המקומיות להחליט האם הן מאפשרות רישוי עצמי בתחומן או שלא. אני לא מאמין שהרשויות יסכימו לשחרר את אחיזתן מתחום זה מסיבות פוליטיות, או מחשש שזה ייתר אותן ויחליש את כוחן, או מסיבות אחרות. מעבר לכך, בסופו של דבר הוועדות יצטרכו לבדוק את ההיתרים בכל מקרה וזו עוד סיבה לא לשחרר.
- אני לא מאמין שהאדריכלים מורשי ההיתר באמת ירצו לקבל על עצמם את האחריות לאישור ההיתרים, מחשש לסיכון מקצועי ולאובדן רישיון העסק שלהם משום שאין מנגנון שמגן עליהם.
- ודבר אחרון – תרבות הבנייה בישראל שלא ידועה בלקיחת אחריות אמיתית מצד אף גורם. אם הרישוי העצמי בסופו של דבר יעבוד כמו שהמדינה חושבת שהוא יעבוד, זה חלום, אני מתפלל לזה, אבל נכון לעכשיו לא ברור מה תהיה הפרקטיקה, מי יישא באחריות לאישורים, איפה ואיך זה יעבוד. ימים יגידו.
כותב המאמר, יגאל צ'ודנר, הינו מנכ"ל חברת נתיבי הקמה, המתמחה בניהול הליכי רישוי וסטטוטוריקה.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
