אושרה תכנית פינוי בינוי בגבעת שמואל

הדמיית הפרויקט בגבעת שמואל // פרחי – צפריר אדריכלים בע"מ

הוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), החליטה להפקיד תכנית להתחדשות עירונית בשכונת גיורא שבגבעת שמואל, התכנית כוללת 1,700 יחידות דיור. התכנית מתחלקת בין שלושה מתחמים לאורך רחוב הנשיא, מתחם גיורא המיועד לפינוי בינוי וכן, שטחים למבני ציבור ותעסוקה, כאשר המתחם המזרחי המיועד כקרקע להשלמה ובו מתוכננים מבנים חדשים ושטח ציבורי פתוח. במתחם נוסף מתוכננים, לצד מגורים, שטחים למבני ציבור המיועדים לענות על צרכי התושבים החדשים באזור.

התכנית מאפשרת הריסת 22 מבני מגורים ותיקים במצב פיזי רעוע ובהם 552 יחידות דיור. במקומם מציעה התכנית מבנים בבנייה מרקמית בגובה של  10 קומות וכן מגדלים בני 25-30 קומות תוך שמירה על תמהיל מגוון של יח"ד קטנות וגדולות.

ממנהל התכנון נמסר כי: "התכנית מחזקת ערכים תכנוניים- אורבניים הקיימים בשכונה, ביניהם חזית מסחרית רציפה לאורך רחוב הנשיא, גינות פנימיות בזיקת הנאה לציבור, ממשק מדורג של בניה מרקמית ונמוכה כלפי השכונות הקיימות במבנים נמוכים, שצ"פ אשר יהווה כיכר עירונית על הציר העירונית המרכזי. כמו כן עונה התכנון על רצון התושבים הקיימים לבניה מגדלית ויצירת צביון חדש לשכונה אשר יבטיח התחדשות וגיוון האוכלוסייה".

מתכננת הותמ"ל, דקלה פרסיקו ציינה כי: "תכניות ההתחדשות העירונית מאפשרות, לצד רענון והגדלת מלאי הדירות במרכז הארץ גם את שיפור המרחב הציבורי בערים אור יהודה וגבעת שמואל".

לקבלת עדכונים וחדשות בוואטספ >>> לחצו כאן

בואו להגיב ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הפורום הישראלי להתחדשות עירונית >>> להצטרפות

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: