banner
רחוב בן גוריון גבעת שמואל // צילום: שפרה הדסי
רחוב בן גוריון גבעת שמואל // צילום: שפרה הדסי

חוזרים הביתה – מסתיים האכלוס במתחם פינוי בינוי ראשון בגבעת שמואל

14 שנה חיכו הדיירים לרגע המאושר. עו"ד הדיירים: "חרף עיכובים תכנוניים והתנגדויות, שיתוף פעולה אפקטיבי הביא להשלמת הפרוייקט"

בימים אלה מסתיים שלב האכלוס של הפרויקט הראשון לפינוי בינוי בגבעת שמואל. המתחם ממוקם ברחוב בן גוריון, בצומת הכניסה המרכזי מכביש 4 והוא יצא לדרך בשנת 2011, לפני 14 שנה. 

בשנת 2013 חתמו הדיירים חוזה לקידום הפרויקט עם היזם, חברת ע.ט. החברה להתחדשות עירונית וכעבור שנתיים, ביולי 2021 החלה הריסת הבתים ותחילת הבנייה. 

החל מחודש דצמבר 2024 הפרויקט החל להתאכלס, כאשר עד סוף ינואר יכנסו כל בעלי הדירות המקוריות לדירותיהם החדשות.

במסגרת הפרויקט נהרסו 3 בניינים בני 36 דירות, והוקמו 2 בניינים חדשים בני 17 קומות מעל 2 מרתפי חניה ובהם 144 יח"ד. השטח הממוצע לדירה עומד על 118 מ"ר ולדירות התמורה נוספו גם מחסן וחניה. 

עוד במסגרת הפרויקט נבנו שתי יחידות מסחר במפלס הרחוב וכ-330 מ"ר לשטחים ירוקים.   

עוה"ד חגי מידן וצבי דורות ממשרד עו"ד הרטבי, בורנשטיין, בסון ושות' המייצגים את הדיירים, אומרים כי: "חרף עיכובים תכנוניים שנבעו מרצונם של מוסדות התכנון לכלול את הבניינים במסגרת תכנון מקיף למרחב הכניסה לגבעת שמואל והתנגדויות לקידום הפרוייקט מצד בעלי נכסים גובלים וחברי מועצת העיר, שיתוף פעולה אפקטיבי של הנוגעים בדבר הביאו להשלמת הפרוייקט בזמן קצר יחסית. 

"כל שלב ביישומו של פרוייקט התחדשות עירונית הוא משמח  כשלעצמו, אך הגעה אל היעד משמחת כפליים. בחירת יזם המתאים לפרוייקט ולאופיו, יחד עם שיתוף פעולה פורה הן בהיבטים המשפטיים והן באלה האנושיים והתכנוניים, הם מתכון מנצח להצלחתו של פרוייקט".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות