כ-1,350 יחידות דיור חדשות ייבנו ב-14 בניינים, כך מוצע בתוכנית פינוי בינוי שמקדמת הכשרת היישוב בקריית ים. כ- 48% מבעלי הזכויות חתמו על ההסכמים אולם החברה תאלץ לקדם שינוי תב"ע לצורך הוצאתה לפועל
פיוני בינוי בקריית ים // הדמיה: שאולי חמוי, סטודיו 'הקוביה'
מתחם קריית ים הוכרז בהחלטה מקדמית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מנובמבר 2018, כמתחם פינוי בינוי במסלול מיסוי. במהלך חצי השנה האחרונה קידמה 'הישוב החדש' מקבוצת הכשרת הישוב, את הפרויקט המשתרע על שטח של כ-35 דונם במערב קריית ים. במסגרת הפרויקט ייהרסו 224 יחידות דיור, ובמקומן יוקמו 14 בניינים, הכוללים כ-1,350 יחידות דיור חדשות. בעלי הזכויות במתחם יהיו זכאים ל-224 יחידות דיור בפרויקט, כאשר יתר הדירות יוקצו לחברה וישווקו על ידיה.
נכון להיום בחברה מביעים אופטימיות באשר להתקדמות התהליכים ואף דיווחו כי מסיכום ישיבה שהתקיימה לאחרונה במנהל התכנון של מחוז חיפה, עולה כי מתכננת המחוז בירכה על אופן קידומה המהיר של היוזמה להתחדשות עירונית במסגרת הפרויקט, ונקבע כי התוכנית תתוקן בהתאם לסוגיות שהועלו בישיבה, לצורך הגשתה לדיונים במסלול הסטטוטורי המקובל.
שינוי תב"ע תקודם על ידי החברה בוועדה המחוזית
אלא שהדרך עוד ארוכה וכוללת שינוי תב"ע. עד כה הצליחה החברה לקדם את הפרויקט מול צוותי התכנון בעיריית קריית ים ולקחה חלק בדיוני החלטה מקדמית בוועדה המחוזית. החברה מדווחת כי כ- 48% מבעלי הזכויות בדירות הקיימות במתחם, חתמו על הסכמי פינוי-בינוי מחייבים ויחד עם זאת מציינת כי: "הקמת הפרויקט כפופה, בין היתר, לכך שייחתמו חוזים פרטניים ע"י 100% מבעלי הזכויות במתחם, ולאישור תוכנית בנין עיר מתאימה בסמכות ועדה מחוזית, שתקודם ע"י 'הישוב החדש'.
אלכס מריאש, מנכ"ל 'הכשרת הישוב אלפא', המקדמת למעלה מ-40 פרויקטים ברחבי הארץ, מסר כי: "החברה זוכה לשיתוף פעולה רחב מכלל הצוותים המקצועיים, לרבות ממינהלת הדיירים שתמכה בבחירת 'הישוב החדש' כיזמית הפרויקט. שיעור החתימות הגבוה, שהושג בשלב כה מוקדם של הפרויקט, משקף יותר מכל את האמון שהדיירים רוחשים לישוב החדש וליכולותיה להוציא לפועל את הפרויקט אשר ישדרג את השכונה כולה, ישביח את ערך דירותיהם, וישפר את איכות חייהם".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
