תמ"א 38 בחיפה // שאטרסטוק
תמ"א 38 בחיפה // שאטרסטוק

אושרה תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה ביותר באזור חיפה

הוועדה המחוזית חיפה אישרה למתן תוקף תוכנית להתחדשות עירונית בקריית ים, הכוללת 1,580 יחידות דיור

כרמלה קופר 11.12.2019

תמונה: חיפה // שאטרסטוק

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה שבמינהל התכנון, בראשות איתמר בן דוד, אישרה למתן תוקף תוכנית להתחדשות עירונית ("מתחם אג"ש") בקריית ים. מדובר בתוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה ביותר שאושרה באזור חיפה. 

התוכנית מתפרסת על שטח של כ-182 דונם וממוקמת בין הרחובות ספיר וירושלים, בקרבת ציר שדרות ירושלים בו עוברת היום המטרונית ומצפון לשדרות צה"ל, שבו צפויה לעבור המטרונית בעתיד.  

התוכנית כוללת 1,580 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים בני 17-26 קומות וכן בגובה 7-10 קומות בשילוב חזיתות מסחריות ומבני ציבור. כיום המתחם כולל 260 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרוייקט. מתוך כלל יחידות הדיור החדשות בתוכנית, 316 יחידות דיור יוקצו עבור דירות קטנות. התוכנית ביוזמת עיריית קירית ים, אדריכלית דורית שפינט עמדה בראש צוות התכנון.

במינהל התכנון מציינים כי: "התוכנית תואמת את תוכנית המתאר לקריית ים שהוחלט לאשרה בוועדה המחוזית, ומהווה חלק מתוכנית כוללת להתחדשות עירונית. התוכנית כוללת התייחסות למרחבים הציבוריים, תוך חיבורים לסביבתה באמצעות שבילים, וכן במפתח כלפי שדרות ספיר במערב לכיוון הים".

ליאת פלד, מתכננת מחוז חיפה במינהל התכנון // יחצ
ליאת פלד, מתכננת מחוז חיפה במינהל התכנון // יחצ

מתכננת מחוז חיפה, ליאת פלד, ציינה כי: "מדובר בתכנית חשובה לעיר, אשר התפתחותה נסמכת על התחדשות עירונית ושיפור המרקם הקיים. התכנית חולקה למתחמים בגדלים שונים, כאשר הסבירות לתחילת מימושם הוא גבוה לאור זמינותם, דבר שעשוי לעודד את השפעתה החיובית על סביבתה הקרובה, הכוללת מבנים רבים שנדרשים לשיפור או פינוי ובינוי שלהם. גבולות התכנית בממשק עם תכניות התחדשות עירונית שבהכנה, ועל כן, הזמינות הגבוהה למימוש התכנית הנדונה תיתן אופק ליתר המתחמים".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות