לפני כשנה בחרו דיירי מתחם האורן בנשר בחברה יזמית לקידום תוכנית פינוי בינוי, הכוללת מאות דירות ושטחי מסחר ומשרדים – כעת מבקשים בחברה היזמית לקדם את שלב החתימות על הסכמים מחייבים
כזכור ביולי 2021 נבחרה חברת אמריקה ישראל להשקעות לקידום תוכנית פינוי בינוי על ידי דיירי המתחם, אולם עד כה לא הושג רוב של חתימות על ההסכם לקידום התוכנית, והחברה פועלת כעת להחתמת בעלי הנכסים. לאחרונה היא יזמה כנס דיירים ייעודי לצורך כך, בעקבותיו נמסר כי: "הדיירים קיבלו פרטים מפורטים אודות הפרויקט והסכם פינוי הבינוי שגובש, שאלו שאלות על פרטי ההסכם ובסיומו עשרות דיירים כבר חתמו על החוזים מול החברה. זהו אחד השלבים החיוניים להתקדמות בפרויקט פינוי בינוי, והחברה היזמית כבר גיבשה מתווה תכנוני אותו בכוונתה לקדם מול הרשויות".
על פי הדיווח, בעלי הדירות יקבלו דירות חדשות, בתוספת שטח לדירה הקיימת, ממ"ד, מרפסת שמש וחניה
מתחם אורן הכרמל, משתרע על פני כ-25 דונם בין הרחובות האורן, הזית וצה"ל. במסגרת התוכנית מוצע להרוס כ-130 הדירות קיימות, בנות 3-4 חדרים בבנייני שיכון ישנים, ובמקומן להקים כ-800-750 דירות חדשות. התוכנית כוללת גם פינוי בניין בן 12 קומות וכן מרכז מסחר וותיק הבנויים במתחם. התכנון שיוצג לרשויות מציע בניית מגדלים בני 22-26 קומות, המשולבים בבניה מרקמית של בניינים בני 8 קומות, חניונים תת קרקעיים, מרכז מסחרי חדש, בניין משרדים ושטחי ציבור. על התכנון האדריכלי של הפרויקט מופקד האדריכל דני בסנוסוף ממשרד שורץ בסנוסוף אדריכלים ובוני ערים.
דרור תורן, מנכ"ל חטיבת המגורים באמריקה ישראל, מסר כי: "החברה שמה דגש רב על ערי הפריפריה ומובילה אסטרטגיה של פיתוח פרויקטים מובילים בצפון בכלל ובנשר בפרט. מתחם פינוי-הבינוי בנשר, בהיקף השקעה גדול מאוד, יוביל להתחדשות של השכונה והעיר כולה. אנו רואים את הצורך במתן מענה לביקושים הגוברים לדירות חדשות ואת הפוטנציאל הטמון בפרויקט בסדר גודל כזה".
אודי רז מנכ"ל חברת רז בר התחדשות עירונית, אשר מקדמת את המתחם ב-3 השנים האחרונות: "אנחנו גאים ושמחים עבור הדיירים של המתחם הייחודי הזה שהגיעו לרגע האמת של כנס הדיירים וחתימות על הסכמים סופיים מול חברת אמריקה ישראל, חברת רז בר עמדה על זכויות הדיירים. העיר נשר מהווה יעד אטרקטיבי עם ביקושים גבוהים".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
