ירוחם מציגה עירוב שימושים: שכונה חדשה עם 1,120 דירות, מסחר, תיירות ותעשיה

ירוחם מתקדמת בצעדים גדולים לקראת הפיכתה לעיר, עם תכנית חדשה לבניית 1,120 יח"ד: הוועדה המחוזית דרום צפויה לדון בישיבתה הקרובה בהפקדתה של תכנית לבניית מתחם הכולל אזור תעסוקה משולב שימושי מסחר, תיירות ותעשיה לצד שכונת מגורים בת 1,120 יח"ד בדרום מזרח היישוב. בחלק המזרחי של התכנית מתוכננת הרחבת בית העלמין הקיים של ירוחם עבור שנת יעד 2060 לטובת 115,000 נפש, פי 10 מגודלה של העיר כיום. ראש המועצה, עו"ד נילי אהרון: "ירוחם מובילה מהלך משמעותי של צמיחה וגיוון האוכלוסייה בעיר".

התכנית לשכונה מזרחית-דרומית משולבת כוללת הקמה של כ־1,120 יחידות דיור חדשות בבנייה רוויה, לצד פיתוח אזורי מסחר, תעסוקה ותעשייה קלה, מתוך תפיסה עירונית שמחברת בין מגורים, קהילה, תעסוקה ופנאי. השכונה החדשה צפויה ליצור רצף עירוני חדש בדרום מזרח ירוחם ולחזק את הקשר בין אזורי המגורים לבין אזור התעשייה הזעירה, שיעבור תהליך של התחדשות ופיתוח לשימושים מגוונים, חדשניים ומתקדמים.

התכנית מתייחסת לחטיבת קרקע בשטח של כ-640 דונם. שטח התכנית גובל מצפון באזור התעשיה הכבדה של העיר, מדרום בנחל דורבנים, ממערב ברחוב רש"י וממזרח בשטחים פתוחים ובבית העלמין. התכנית מאפשרת הקמת שכונת מגורים חדשה לצד אזור תעשיה קלה המהווה חיץ מאזור התעשיה הכבדה המטיל מגבלות סביבתיות על שימושים רגישים. בחלק הצפוני של התכנית מתוכנן אזור תעשיה המשלב שימושי מסחר ותיירות, כשהתכנון המוצע מציע לייעל את השימוש בקרקע ולאחד את מגרשי התעשיה הקטנים המאושרים כיום לידי מגרשי תעשיה גדולים תוך הגדלת זכויות הבניה הקיימות.

כאמור, בחלק המרכזי של התכנית מתוכננת שכונת המגורים הכוללת בניה רוויה (כ-1,120 יח"ד) המאופיינת בשני טיפוסי בניה עיקריים: מבנים טוריים ומבנים מלבניים הבונים דפנות לרחובות הראשיים. בחלק הדרומי של התכנית ובצמוד לנחל דורבנים מתוכננים כ-44 מגרשים למגורים בשטח ממוצע של כ-700 מ"ר עבור בתים צמודי קרקע המשלבים אפשרות לבניית יחידות אירוח (צימרים) אשר יתוכננו לאורך טיילת הנחל הצמודה. כמו כן, בחלק המזרחי של התכנית מתוכננת הרחבת בית העלמין הקיים של ירוחם עבור שנת יעד 2060 לטובת 115,000 נפש, פי 10 מגודלו של היישוב כיום.

 “מאז חתימת הסכם הגג, ירוחם מובילה מהלך משמעותי של צמיחה וגיוון האוכלוסייה בעיר. אנחנו פועלים להביא לירוחם קהילות חדשות ומשפחות צעירות שמחפשות איכות חיים, קהילה חזקה והזדמנות אמיתית לבנות כאן בית”, אומרת ראש מועצת ירוחם, עו"ד נילי אהרון.

עוד אומרת אהרון כי “השכונה הדרומית־המשולבת היא חלק מרכזי מהחזון הזה, שכונה חדשה שמשלבת מגורים, תעסוקה, מסחר ופנאי ויוצרת מרחב עירוני צעיר ומגוון. לצד אוכלוסיה דתית ומסורתית שקיימת בישוב, אנחנו מקדמים מהלכים להבאת אוכלוסיות חדשות, בהן משפחות חילוניות ומסורתיות, לצד קידום שכונת ‘בנים חוזרים’ שתאפשר לצעירי ירוחם לחזור הביתה. אנחנו נמצאים גם במגעים עם שב״ס להקמת קהילה משמעותית בעיר, כחלק מתפיסת הפיתוח של השכונות החדשות והמשך תנופת הצמיחה של ירוחם. אנחנו לא בונים רק יחידות דיור אנחנו בונים קהילה צעירה, מגוונת וצומחת ומייצרים מנועי צמיחה חדשים שיחזקו את ירוחם בעשורים הבאים”.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן