פינוי בינוי חדש בקריית ים: 452 דירות ישנות ייהרסו ובמקומן ייבנו 1,868 יח"ד, במתחם שבשדרות פנחס ספיר, יוספטל ויששכר
הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית רחבת היקף בקריית ים.
התוכנית שביוזמת רשות מקרקעי ישראל והרשות המקומית, הינה על שטח כולל של 108 דונם והיא כוללת 452 יחידות דיור קיימות ב-14 מבני מגורים בני 3-5 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש, הכולל 1,868 יחידות דיור בתמהיל מגוון שיוקמו במבני מגורים בני 10 קומות לצד מגדלים בני מגדלים 18, 22 ו- 29 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-187 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות מאד (עד 55 מ"ר) ו-467 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות (עד 80 מ"ר).
התוכנית ממוקמת בקו ראשון לים, במתחם הרחובות- שד' פנחס ספיר מצד המערבי, לבין רחובות יוספטל ויששכר מצד המזרחי. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה כ- 13,000 מ"ר תעסוקה ומסחר בעירוב שימושים לאורך שד' פנחס ספיר מול רצועת החוף. ברחובות הפנימיים של התוכנית, התוכנית כוללת כ- 3,200 מ"ר מבני ציבור שישולבו בקומות הקרקע של מבני המגורים. סך הכל כוללת התוכנית כ-11 דונם עבור מבני ציבור ועוד 3,200 מ"ר בהקצאות המבונות. השטחים הפתוחים בתכנית הינם בהיקף של כ- 10 דונם. שטח נוסף בייעוד מעורב שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור של כ-4 דונם. התוכנית נערכה על ידי עמוס ברנדייס.
יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, נתן אלנתן: "מדובר בתוכנית חשובה לפיתוח קריית ים. התוכנית מציעה מרחב אורבאני איכותי ואינטנסיבי ומחדשת את המרקם תוך יצירת תוספת משמעותית של יחידות דיור".
מתכננת הותמ"ל, אדר' סיגי בארי: "התוכנית מייצרת מרחב ציבורי איכותי, באמצעים מגוונים ובהם עירוב שימושים ורשת רחובות ושבילים שמעודדים הליכתיות, והמאפשרת קישוריות בין המרחב העירוני וחוף הים, ומייצרת שטחים פתוחים ציבוריים".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
