טיפ 38 // פורטל מגדילים - התחדשות עירונית , תמא 38, פינוי בינוי

תגדירו זמנים

עו"ד אבי חסון, משרד עורכי דין, עם הטיפ היומי לדיירים

מגדילים 11.04.2018

דאגו לתחום את הפרויקט ואת ההתקשרות עם היזם בזמנים מוגדרים: פרויקט תמ"א 38 הוא פרויקט מורכב ויכול לכלול עיכובים רבים.

דאגו לתחום בזמן את תקופת ההתקשרות עם היזם.הגדירו בהסכם את משך הזמן לתכנון, מועד הגשת הבקשה להיתר ומשך הזמן (כולל עיכובים שאינם בשליטת היזם או הדיירים) עד הוצאת היתר בניה.
הגדירו מועד להוצאת היתר מרגע החלטת ועדה המאשרת את הפרויקט, ודרשו מהיזם לוחות זמנים לביצוע עבודות הבניה.
בנוסף, מומלץ לתחום בזמן גם את משך הזמן שעומד ליזם להחתים את הרוב הדרוש בקרב הדיירים – אך זכרו שהגבלה גזו בזמן יכולה לפעול גם לרעת הדיירים כאשר אין ודאות לרוב בקרב בעלי הדירות.

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

עוברים לבית חדש?

מר נדל"ן, אלעד דניאל גורל, נותן לכם טיפים אפקטיביים למעבר קל ונעים
מגדילים 27.08.2018
נשמח לדבר אתך
נגישות