banner
טיפ 38 // פורטל מגדילים - התחדשות עירונית , תמא 38, פינוי בינוי
טיפ 38 // פורטל מגדילים - התחדשות עירונית , תמא 38, פינוי בינוי

תגדירו זמנים

עו"ד אבי חסון, משרד עורכי דין, עם הטיפ היומי לדיירים

דאגו לתחום את הפרויקט ואת ההתקשרות עם היזם בזמנים מוגדרים: פרויקט תמ"א 38 הוא פרויקט מורכב ויכול לכלול עיכובים רבים.

דאגו לתחום בזמן את תקופת ההתקשרות עם היזם.הגדירו בהסכם את משך הזמן לתכנון, מועד הגשת הבקשה להיתר ומשך הזמן (כולל עיכובים שאינם בשליטת היזם או הדיירים) עד הוצאת היתר בניה.
הגדירו מועד להוצאת היתר מרגע החלטת ועדה המאשרת את הפרויקט, ודרשו מהיזם לוחות זמנים לביצוע עבודות הבניה.
בנוסף, מומלץ לתחום בזמן גם את משך הזמן שעומד ליזם להחתים את הרוב הדרוש בקרב הדיירים – אך זכרו שהגבלה גזו בזמן יכולה לפעול גם לרעת הדיירים כאשר אין ודאות לרוב בקרב בעלי הדירות.

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

 

שיתוף
תגיות:

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות