פינוי בינוי במתחם הקולנוע הראשון של פתח תקווה

ועדת התכנון והבנייה המחוזית מחוז מרכז נתנה תוקף לתוכנית פינוי בינוי חצר שפירא בפתח תקווה. מדובר במתחם לשימור, הממוקם בסמיכות לכיכר המייסדים ולשוק העירוני,  אשר מהווה נדבך משמעותי באחד האזורים ההיסטוריים של העיר. 

המתחם ממוקם בטבעת השנייה לתחנת העירייה, במסגרת תמ"א 70 – תוכנית המטרו והוא נושא את שמה של משפחת שפירא, אחת ממשפחות המייסדים של פתח תקווה, שהפעילה במקום בית קולנוע ועסקים. במסגרת התוכנית, על שטח של כ-3.1 דונם, בין רחובות יהושע שטמפפר ויהודה לייב פינסקר, מתוכננים שני מבנים חדשים, אחד למגורים ואחד למסחר. 

ברחוב פינסקר יוקם מגדל מגורים בן 25 קומות עם 120 יחידות דיור, מתוכן כ-20% יהיו דירות קטנות של עד 55 מ"ר ו-30% יהיו דירות של עד 75 מ"ר. ברחוב שטמפפר יוקם מבנה לשימוש מעורב הכולל מסחר ותעסוקה בשטח של כ-1,400 מ"ר ומבני ציבור בשטח של כ-960 מ"ר. התוכנית מגדירה גם שימור של שני מבנים ייחודיים: מבנה פינתי בסגנון באוהאוס מתחילת המאה הקודמת, ובית הקולנוע הראשון של פתח תקווה מסוף המאה ה-19.

ערן לשם וערן שקד,  CityBee אדריכלים, מתכנני הפרויקט: "החלטת הוועדה המחוזית לתת תוקף לתכנית חצר שפירא היא אבן דרך מרגשת עבורנו. זכינו לתכנן פרויקט נדיר – כזה שמצליח לשמר את נשמת פתח תקווה ההיסטורית, מבנה הבאוהאוס ואולם הקולנוע הראשון בעיר, ובו בזמן להביא חיים חדשים ושוקקים למרכז העיר. התכנית תאפשר מרקם חיים שמכבד את הסביבה הקיימת תוך מתן מענה אמיתי לצרכי הקהילה – מרחבים ציבוריים, מסחר ושירותים לתושבים הקיימים והחדשים כאחד. גאים להיות חלק מהסיפור שפתח תקווה כותבת לעצמה".

את התוכנית הובילה חברת יעל יזמות, בליווי עו"ד אייל מאמו ממשרד אגמון עם טולצ'ינסקי. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן