עיריית ירושלים אישרה מאות דירות חדשות בסמוך לקו הכחול והאדום

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים ממליצה לוועדה המחוזית לאשר 3 תוכניות במסגרת התחדשות עירונית ובנייה חדשה בעיר, שבמסגרתן צפויות להיבנות כ-800 יחידות דיור חדשות. 

גילה: 584 דירות חדשות
הוועדה המקומית ממליצה לאשר מתן תוקף לתוכנית משמעותית להתחדשות עירונית בשכונת גילה, במסגרתה מוצע לפנות 4 מבני מגורים ישנים בני עד 5 קומות בפינת הרחובות אפרסמון והמור, שאותם יחליפו  5 מבני מגורים איכותיים בעירוב שימושים – 3 מהם בני 10 קומות ו-2 בני 35 קומות, מעל חניון תת-קרקעי. 

התוכנית מציעה להגדיל את היצע הדיור מ-85 דירות קיימות ל-484 יחידות דיור, כאשר 18 מהן מותנות בהקמת קרן תחזוקה לבניין. הפרויקט צפוי להשתרע על כ-18.5 דונם בקרבת הקו הכחול העתידי של הרכבת הקלה, ויכלול כ-14 אלף מ"ר לטובת מבני ציבור, ובהם בית ספר, מעונות יום, גני ילדים ובתי כנסת, כ-5,500 מ"ר למסחר ולתעסוקה, שטחים ציבוריים פתוחים, שבילי הולכי רגל ומערכת דרכים חדשה העוברת בגן האפרסמון.

מגישת התוכנית היא חברת פלא מימושים באפרסמון. עורך התוכנית הוא אדריכל בועז ביטמן ממשרד ביטמן בן צור אדריכלים. 

תוכנית נוספת בשכונת גילה, שאותה ממליצה הוועדה המקומית להפקיד, מציעה להוסיף קומות ומגורים במתחם הממוקם בין הרחובות לשם והשליו, שבו פועל כיום אתר בנייה עם היתר מאושר. התוכנית, אשר משתרעת על כ-2.9 דונמים בסמיכות לקווים הכחול והירוק העתידיים של הרכבת הקלה, מציעה להגדיל את היצע הדיור מ-104 ל-204 יחידות דיור, כאשר 25% מהן יוקצו להשכרה ל-20 שנה. במסגרת התוכנית, יתווספו שתי קומות מגורים למבנה מרקמי, כך שיהיה בגובה 8 קומות מעל 2 קומות מסד לשימושי ציבור ומסחר, וכן תוספת של 19 קומות למבנה מגורים נוסף, שיתנשא ל-32 קומות. בנוסף, התוכנית כוללת הוספת 6 קומות חניה תת-קרקעית, שטח ציבורי פתוח לחזית רחוב השליו, הרחבת שטח ציבורי מאושר וכן תוספת 600 מ"ר לשימושי חינוך ורווחה.

מגישת התוכנית היא חברת קרתא בגילה. עורך התוכנית הוא משרד רוזנפלד אדריכלים. 

קריית משה: 224 דירות חדשות
הוועדה המקומית ממליצה גם לאשר מתן תוקף לתוכנית משמעותית להתחדשות עירונית בשכונת קריית משה, במסגרתה מוצע לפנות 6 מבני מגורים ישנים בני 4-3 קומות במתחם הממוקם בין הרחובות שדרות הרצל, הברון הירש ורב צעיר, ולבנות במקומם 3 מבני מגורים – 2 מהם בני 7 קומות לכיוון רחוב רב צעיר ומבנה בעירוב שימושים בן 37 קומות כלפי שדרות הרצל. התוכנית מציעה להגדיל את היצע הדיור מ-49 דירות קיימות ל-224 יחידות דיור חדשות, כאשר 7 מהן מותנות בהקמת קרן תחזוקה לבניין. 

הפרויקט, שיתפרש על כ-3 דונמים בצמידות לקו האדום של הרכבת הקלה, ויכלול חניון תת-קרקעי, גני ילדים, בית כנסת, שטח ציבורי פתוח, מעבר להולכי רגל וחזית מסחרית פעילה כלפי ציר הרכבת הקלה בשדרות הרצל.

מגישות התוכנית הן החברות מבנה החשן השקעות וטעמן נדל"ן. עורך התוכנית הוא אדריכל בועז ביטמן ממשרד ביטמן בן צור אדריכלים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן