banner
עופר נמרודי // צילום: אורי כרמי | הרצליה פיתוח // צילום: אלבטרוס
עופר נמרודי // צילום: אורי כרמי | הרצליה פיתוח // צילום: אלבטרוס

חברת הכשרת הישוב מכרה קרקע בהרצליה תמורת 211.5 מיליון שקל

על פי הדיווח הקרקע מיועדת להקמת מלון הכולל 144 חדרים. החברה צפויה להציג ברבעון הראשון של שנת 2022 רווח בסך של כ-100 מיליון שקל בעקבות העסקה

כרמלה קופר 11.01.2022

הכשרת הישוב מדווחת כי התקשרה בהסכם למכירת הקרקע הידועה כ"פאת-ים" בהרצליה פיתוח תמורת סך כולל של 211.5 מיליון שקל, בתוספת מע"מ. הכשרת הישוב מחזיקה בכשני שלישים מהזכויות בקרקע. 

הקרקע ממוקמת ברחוב גלי תכלת בהרצליה פיתוח וכוללת תב"ע (תוכנית בניין עיר) שאושרה בשנת 2020, המאפשרת בניית מלון בן 144 חדרים בשטח של כ-19,200 מ"ר. 

בחברה מציינים כי ערך הקרקע אינו משוערך בספרי הכשרת הישוב ונכלל בדוחות הכספיים ליום 30/09/2021 בשווי של כ-23 מיליון שקל. "כתוצאה מהעסקה, צפויה הכשרת הישוב לכלול בדוחות הכספיים של הרבעון הראשון של שנת 2022 רווח בסך של 100 עד 107 מיליון שקל, שימשיך ויחזק את ההון של החברה ואת האיתנות הפיננסית שלה", כך נמסר. 

עוד על פי הדיווח, כתוצאה מהעסקה, תקבל הכשרת הישוב תזרים מזומנים בסך של כ-141 מיליון שקל. מתוך סכום זה, סך של 56 מיליון שקל התקבלו במועד חתימת העסקה, והיתרה בסך 85 מיליון שקל תתקבל ברבעון השני של השנה. 

עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב: "אנחנו ממשיכים ליישם בהצלחה את האסטרטגיה ואת תכניות הפיתוח העסקי של הכשרת הישוב, וממשיכים להשיג, צעד אחר צעד, את היעדים בתכניות העסקיות שהגדרנו והצגנו למשקיעים. העסקה למכירת הקרקע בהרצליה פיתוח היא פרי עבודה של שנים רבות, בקידום ואישור התב"ע ועד למימוש הקרקע. מימוש הקרקע יציף ערך משמעותי בהכשרת הישוב, יגדיל את ההון העצמי ויזרים לחברה תזרים מזומנים ניכר. השפעות אלו, לצד מהלכים נוספים שביצענו ואסטרטגיה מימונית ברורה, מאפשרים להכשרת הישוב להוציא לפועל את התכנית העסקית והיזמית הן בתחום הנכסים המניבים והן בתחום הייזום למגורים, בישראל ובאירופה".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לרשימת 70 המשפיעים בנדל"ן והתחדשות עירונית >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות