banner
הבניין ברח' בועז 10 // באדיבות קבוצת סופרין
הבניין ברח' בועז 10 // באדיבות קבוצת סופרין

רמת השרון: היתר לתמ"א 38/2 הכולל 27 דירות

עיריית רמת השרון נתנה היתר בניה לפרויקט תמ"א 38/2, במסגרתו יקימו 27 דירות. הדירות נמכרות במחירים של החל מ-4.1 מיליון שקל

כרמלה קופר 11.01.2021

הקבוצות סופרין ווייס וחברת אורבן סיטי התחדשות עירונית מדווחות כי התקבל היתר בניה לפרויקט במסגרת תמ"א 38/2 ברחוב בועז ברמת השרון, במסגרתו יקימו 27 דירות חדשות בבניין בן 8 קומות. 

"לפני כמעט שנה שלח ראש העיר, אבי גרובר, הודעה כי באזורים מסוימים בעיר, המכסה שנקבעה לדירות חדשות במסגרת התמ"א, עומדת בפני סיום וזאת שלוש שנים בלבד לאחר שאושרה בעיר תוכנית המחלקת אותה לאזורים, וקובעת מכסה של דירות חדשות לכל אזור ובסך-הכול 1,500 דירות חדשות במסגרת תמ"א 38. בעירייה הסבירו כי רובע הדר ושדרות ביאליק-ויצמן הם האזורים שבהם מספר הבניינים שנמצאים בשלבים שונים של הגשת בקשה להיתר בנייה עולה על המכסה האפשרית ברובע. המשמעות היא כי באזורים אלה, לא יתאפשר יותר קידום של פרויקטים חדשים", כך אומרים היום היזמים אשר בעקבות זאת, לטענתם, "הדבר עשוי להפוך את הפרויקט החדש ברחוב בועז בשכונה לאחד האחרונים שיעבור תהליך של התחדשות עירונית הכוללת תוספת זכויות בנייה".

הדמיית הפרויקט // 3dvision
הדמיית הפרויקט // 3dvision

במסגרת הפרויקט ייהרס הבניין הישן, בן 3 קומות ו- 12 דירות ובמקומו יוקם בניין בן 8 קומות ו-27 דירות, בתכנון האדריכל עודד לביא. תמהיל הדירות מורכב מדירת 5 חדרים בשטח של כ- 127 מ"ר – 129 מ"ר  ודירת גן של 3 חדרים בשטח של כ-103 מ"ר או דירות גן של 5 חדרים. הדירות נמכרות במחירים של החל מ-4.1 מיליון שקל. 

בעלי הדירות הוותיקות יקבלו בבניין החדש דירות הגדולות ב-25 מ"ר מהדירות הישנות, מרפסת וממ"ד. בניית הפרויקט צפויה להתחיל בתחילת 2021 והאכלוס צפוי בתוך כשלוש שנים.

צחי סופרין, בעלים של קבוצת סופרין, מסר כי: "על פי התראה של ראש העיר המכסה של חידוש בניינים בשכונה קרובה להסתיים ועל כן  בעתיד הקרוב ההיצע לדירות חדשות במסגרת התחדשות עירונית עשוי לקטון ובשל כך המחיר עוד עשוי לזנק". 

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות