עיריית רמת השרון נתנה היתר בניה לפרויקט תמ"א 38/2, במסגרתו יקימו 27 דירות. הדירות נמכרות במחירים של החל מ-4.1 מיליון שקל
הקבוצות סופרין ווייס וחברת אורבן סיטי התחדשות עירונית מדווחות כי התקבל היתר בניה לפרויקט במסגרת תמ"א 38/2 ברחוב בועז ברמת השרון, במסגרתו יקימו 27 דירות חדשות בבניין בן 8 קומות.
"לפני כמעט שנה שלח ראש העיר, אבי גרובר, הודעה כי באזורים מסוימים בעיר, המכסה שנקבעה לדירות חדשות במסגרת התמ"א, עומדת בפני סיום וזאת שלוש שנים בלבד לאחר שאושרה בעיר תוכנית המחלקת אותה לאזורים, וקובעת מכסה של דירות חדשות לכל אזור ובסך-הכול 1,500 דירות חדשות במסגרת תמ"א 38. בעירייה הסבירו כי רובע הדר ושדרות ביאליק-ויצמן הם האזורים שבהם מספר הבניינים שנמצאים בשלבים שונים של הגשת בקשה להיתר בנייה עולה על המכסה האפשרית ברובע. המשמעות היא כי באזורים אלה, לא יתאפשר יותר קידום של פרויקטים חדשים", כך אומרים היום היזמים אשר בעקבות זאת, לטענתם, "הדבר עשוי להפוך את הפרויקט החדש ברחוב בועז בשכונה לאחד האחרונים שיעבור תהליך של התחדשות עירונית הכוללת תוספת זכויות בנייה".
במסגרת הפרויקט ייהרס הבניין הישן, בן 3 קומות ו- 12 דירות ובמקומו יוקם בניין בן 8 קומות ו-27 דירות, בתכנון האדריכל עודד לביא. תמהיל הדירות מורכב מדירת 5 חדרים בשטח של כ- 127 מ"ר – 129 מ"ר ודירת גן של 3 חדרים בשטח של כ-103 מ"ר או דירות גן של 5 חדרים. הדירות נמכרות במחירים של החל מ-4.1 מיליון שקל.
בעלי הדירות הוותיקות יקבלו בבניין החדש דירות הגדולות ב-25 מ"ר מהדירות הישנות, מרפסת וממ"ד. בניית הפרויקט צפויה להתחיל בתחילת 2021 והאכלוס צפוי בתוך כשלוש שנים.
צחי סופרין, בעלים של קבוצת סופרין, מסר כי: "על פי התראה של ראש העיר המכסה של חידוש בניינים בשכונה קרובה להסתיים ועל כן בעתיד הקרוב ההיצע לדירות חדשות במסגרת התחדשות עירונית עשוי לקטון ובשל כך המחיר עוד עשוי לזנק".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
