עד כה פורסמו לאורך השנה מכרזים ל-10,191 יח"ד, ברובע שצפוי להכיל 12,500 יח"ד
עוד 1,224 יח"ד מוצעות למכרז ברובע קריית אתא צפון: אחרי שפרסמה בשבועיים האחרונים שני מכרזי ענק ל-2,758 יח"ד בצפון קריית אתא, פרסמה השבוע רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) מכרז נוסף למחיר מטרה, הפעם ל-1,224 יח"ד בבנייה רוויה ב-5 מתחמים.
באוקטובר 2019 החליטה הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), לאשר תכנית הכוללת 12,500 יחידות דיור בצפון קריית אתא (תמ"ל 1025), מתוכן 10,952 יחידות דיור ועוד 1,400 יחידות לדיור מיוחד. בחודשים האחרונים פורסמו מכרזים ל-8,967 יח"ד – שני מכרזים ל-2,758 יח"ד לפני כשבועיים (אחד לבניית 1,174 יח"ד ומכרז שני לבניית 1,584 יח"ד), ועוד קודם לכן פורסמו בחודשים האחרונים מכרזים בהיקף של 6,209 יח"ד, הצפויים להסתיים החודש: מכרז אחד, ל-4,500 יח"ד במחיר מטרה, התפרסם בסוף השנה שעברה. עוד מכרז, באותו מתחם, מיועד לבניית 1,400 יח"ד לדיור מוגן ומכרז שלישי, הוא ל-309 יח"ד להשכרה. עם המכרז שפורסם כעת, מדובר ב-10,191 יח"ד שמוצאות ברובע צפון.
כעת, כאמור, פורסם עוד מכרז ענק, ל-1,224 יח"ד, ב-5 מתחמים. מדובר במכרז של מחיר מטרה. על פי חוברת המכרז, 80 אחוז מיחידות הדיור (978 יח"ד) יימכרו במחיר מטרה, ויתר 20 האחוזים (246 יח"ד) יימכרו בשוק החופשי. יש לציין כי בפרסום הראשון למכרז נקבעו מחירי מינימום למתחמים, אך בחוברת המכרז שלושה מתחמים התפרסמו ללא מחיר מינימום, ועוד שני מתחמים עם מחירי מינימום נמוכים בשיעור משמעותי מהמחיר בפרסום הראשון.
על פי המכרז, מתחם א, בשטח של 13.6 דונמים, מיועד ל-198 יח"ד, מתוכם 158 במחיר מטרה ו-40 יח"ד במחיר שוק. הוצאות הפיתוח הן 35,284,274 שקל (כולל מע"מ), והערבות 3,528,000 שקל. למתחם זה לא נקבע מחיר מינימום; מתחם ב', בשטח של כ-13 דונמים, אף הוא מיועד ל-198 יח"ד, מתוכם 158 במחיר מטרה ו-40 יח"ד במחיר שוק. הוצאות הפיתוח הן 34,873,447 שקל, והערבות היא 3,487,000 שקל. למתחם זה לא נקבע מחיר מינימום.
מתחם ג', בשטח של כ-8 דונמים, מיועד ל-264 יח"ד, מתוכן 211 יח"ד במחיר מטרה, ו-53 במחיר שוק חופשי. עלות הפיתוח היא 41,398,672 שקל והערבות היא 4,139,000 שקל. מחיר המינימום במתחם זה הוא 1,477,725 שקל (לא כולל מע"מ); מתחם ד', על שטח של כ-15.9 דונמים, מיועד ל-298 יח"ד, מהם 238 במחיר מטרה ו-60 בשוק החופשי. היטלי הפיתוח הם 50,466,820 שקל והערבות 5,046,000 שקל. למתחם זה לא נקבע מחיר מינימום.
מתחם ה', ששטחו 15.3 דונמים, מיועד ל-266 יח"ד, מהן 213 במחיר מטרה ו-53 במחיר שוק. היטלי הפיתוח הם 45,801,369 שקל, והערבות היא 4,580,000 שקל. מחיר המינימום הוא 1,179,499 שקל. המועד האחרון להגשת הצעות הוא 27 בדצמבר.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
