banner
פינוי בינוי בכפר שלם // הדמיה: Hacubia
פינוי בינוי בכפר שלם // הדמיה: Hacubia

היזם שהתמודד עם פינוי בחוות יפת בתל אביב: "אם אתה יודע לעבוד מול אנשים, אתה מצליח"

אלי גבאי, בעלי החברה מאמין שתוך חצי שנה יתקבל ההיתר למתחם, שקיבל תוקף ומציע 581 יח"ד חדשות בכפר שלם

זיו גולדפישר 10.12.2023

מתחם פינוי בינוי חוות יפת בשכונת כפר שלם בתל אביב יוצא לדרך: הוועדה המקומית נתנה תוקף לתכנית הפינויים "שדרות ששת-הימים (חוות יפת)" המציעה 581 יח"ד. "זאת הייתה עבודה מאתגרת, ואנחנו מאמינים בשכונת כפר שלם", כך מוסר ל"מגדילים" אלי גבאי, בעלי קבוצת גבאי, יזמית התכנית.

במסגרת התוכנית, יפונו ויהרסו כ- 80 מבנים בשטח של כ- 12 דונם הכוללים 285 יח"ד, שבמקומם ייבנו 2 בניינים בני 3 קומות, בניין אחד בן 10 קומות, 3 בניינים בני 16 קומות ו- 2 מגדלים בני 24 קומות וסך של 581 דירות, שכ-10 אחוזים מתוכן יוקצו עבור דיור בר השגה. 

התכנית אושרה להפקדה בחודש מרץ, והוגשה נגדה רק התנגדות אחת, התנגדות עצמית של היזם קבוצת גבאי. ההתנגדות ביקשה לבצע שינויים טכניים בתכנית. הוועדה המקומית אימצה בישיבתה האחרונה בשבוע שעבר את ההתנגדות ונתנה תוקף לתכנית.

אלי גבאי מבעלי קבוצת גבאי // יחצ
אלי גבאי מבעלי קבוצת גבאי // יחצ

אלי גבאי, בעלי קבוצת גבאי, אומר ל"מגדילים" כי: "זה פרויקט דגל שלנו. יש לנו פרויקט נוסף בכפר שלם, ואנחנו מאמינים בכפר שלם. יש לנו הרבה פרויקטים שם, גם של פינויים וגם של פינוי בינוי. הפרויקט הזה הוא של תכנית של פינויים, שבמסגרתה פינינו מחזיקים. אנחנו שמחים שמקדמים אותו להיתרים. זאת הייתה עבודה מאתגרת וצלחנו אותה. אם אתה יודע לעבוד מול אנשים, אתה מצליח. יש כבר החלטת ועדה להיתר, אז לדעתי בחצי השנה הקרובה נקבל היתר".

עוד במסגרת הפרויקט, ייבנו בית כנסת ומוסדות ציבור בשטח כולל של 1,105 מ"ר, שטחי מסחר של כ- 1,500 מ"ר וכ- 500 מקומות חניה תת-קרקעיים. סך הכל, יתווסף למתחם כ- 21,000 מ"ר בנוי.  

תכנית "שדרות ששת-הימים (חוות יפת) בכפר שלם" נועדה לפתח את השטח שבין שדרות ששת הימים ממערב, שדרות עזרא קורין ממזרח ורחוב מוצא מדרום, במרחב כפר-שלם. על שטח התכנית, 27 דונמים, קיימים היום מספר מבנים וסככות בגובה קומה אחת-שתיים. כל המבנים בשטח התוכנית הוקמו ללא היתר ואינם תואמים את המצב הסטטוטורי.

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

 

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות