banner
הדמיית התכנית // פרופ' אדר' אירית צרף אדריכלות ובינוי ערים
הדמיית התכנית // פרופ' אדר' אירית צרף אדריכלות ובינוי ערים

חיפה: אושרו שתי תכניות פינוי בינוי בקריית חיים מערבית ובקריית אליעזר-קריית אליהו

תכנית פינוי בינוי קריית חיים מערבית כוללת כ-6,600 יח"ד חדשות, כ-1,400 חדרי מלון וקידום קרקע משלימה. תכנית קריית אליזר וקריית אליהו כוללת כ-9,500 יח"ד בעירוב שימושים

כרמלה קופר 10.11.2020

מליאת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה חיפה אישרה שתי תוכיות פינוי בינוי בשכונות קריית חיים מערבית ובקריית אליעזר-קריית אליהו. 

תכנית האב שאושרה לקריית חיים המערבית תקודם כתכנית מתאר והיא כוללת הנחיות מפורטות להתחדשות שלושה מתחמים גדולים – מתחם טרומן, מתחם דגניה ומתחם וורבורג, הכוללים כ- 2100 יח"ד קטנות במבני רכבת ישנים. במקומן יבנו כ – 6,600 יח"ד חדשות במבנים בגובה שבין 6- 16 קומות, אשר יוקמו במסלולי פינוי-בינוי ועיבוי. בנוסף מתייחסת התכנית לכ-2500 יח"ד הכלולות במבנים דו משפחתיים צמודי קרקע במתחם "לב הקריה", שיזכו בתוספת זכויות לצורך הגדלת שטח הדירות הקיימות.   התכנית החדשה מציעה בינוי בעירוב שימושים למגורים, מסחר, משרדים, עסקים קטנים, מבני ציבור, מסחר ותעסוקה  ושטחים ירוקים. במקביל מקדמת העירייה תכניות תיירות בשכונה הכוללות כ – 1400 חדרי מלון. 

"במקביל תקדם העירייה מהלך לפינוי חוות המכלים וקבלת קרקע משלימה לשיפור כלכליות התכנית. בכך, ימומש לראשונה הפוטנציאל האדיר של קריית-חיים, כשכונה הממוקמת על קו החוף, שתושביה ייהנו ממבני מגורים חדישים, חיים עירוניים לצד בתי-מלון, מסעדות ובתי קפה", נמסר מהעירייה בהתייחס לתכנית. 

באשר לתכנית אב להתחדשות קריית אליעזר וקריית אליהו, מדובר בתכנית הכוללת כ-9,500 יח"ד חדשות, בבינוי מדורג ותמהיל דירות מגוון, בעירוב שימושים עם תעסוקה ומסחר.  במסגרת התכנית חולקה השכונה לתתי מתחמים, כאשר לכל מתחם הוכן "כרטיס מתחם" נפרד, המפרט הוראות תכנוניות, עירוב שימושים, זכויות בניה, גובה, תכנית תחבורתית והקצאות לצרכי ציבור. "פיתוח מתחמי המגורים יבוצע תוך שילוב ויצירת מגוון של בניה גבוהה ונמוכה  ותוך הקפדה על שימור הערכים הנופיים והאדריכליים של השכונה", כך מבהירים בעירייה. 

חיים אביטן ראש הרשות להתחדשות עירונית כנס מגדילים // צילום דרור סיתהכל
חיים אביטן ראש הרשות להתחדשות עירונית כנס מגדילים // צילום דרור סיתהכל

חיים אביטן, יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, המקדמת את התכניות עם עיריית חיפה, מסר כי: "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מברכת את עירית חיפה על אישור תוכניות האב לקרית חיים המערבית, לשכונות קרית אליעזר, וקרית אליהו ומודה לראש העיר, מהנדס העיר, וצוות מינהל הנדסה על העשייה הברוכה לקידום התחדשות עירונית בעיר. השותפות בין הרשות ועריית חיפה הובילה לגיבוש תוכניות חשובות ופורצות דרך, אנו נמשיך ונלווה את התהליך עד למימוש התוכניות".

עו"ד רן מלאך מנכ"ל בוני התיכון התחדשות עירונית // צילום: דויד סקורי
עו"ד רן מלאך מנכ"ל בוני התיכון התחדשות עירונית // צילום: דויד סקורי

רן מלאך, מנכ"ל חברת בוני התיכון התחדשות עירונית, היוזמת פרויקטים בחיפה, התייחס לאישור התוכנית, ואמר כי: "אנו מברכים את עיריית חיפה והצוות המקצועי על קידום תוכנית פינוי בינוי כה משמעותית לעיר. זוהי בשורה משמחת שמגיעה לאחר ציפייה ממושכת שלנו יחד עם דיירי קריית אליהו שחיכו לרגע מיוחל זה. התכנית עתידה לשפר את איכות חייהם של התושבים ולשנות עד ללא היכר את המרקם העירוני בשכונות אלו ואת שער הכניסה לעיר חיפה".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות