המחוזית החליטה להפקיד את תוכנית ההתחדשות למטרו-קוממיות בת ים

מעקב "מגדילים": הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, החליטה להפקיד את תוכנית ההתחדשות העירונית מטרו-קוממיות בת ים. בין היתר, התוכנית תאפשר בניית ממ"ק במקום ממ"ד ובכך, תוספת של 8 מ"ר לדירה. על הגגות מוצע להקים מערכת אנרגיה סולרית.

התוכנית, שביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית בת ים, ממוקמת בדרום-מערב העיר במתחם הרחובות הקוממיות בדרום, הנביאים במערב ואזור התעסוקה המתחדש בצפון ומזרח התוכנית. במתחם התוכנית מתוכנן לעבור קו מטרו M3 וממוקמת בו תחנה תת קרקעית הכוללת 5 כניסות.

מדובר במתחם פינוי בינוי בשכונת המגורים ואזור התעשיה, והפיכתם לרובע עירוני מעורב שימושים של מגורים, תעסוקה ומסחר ומבני ציבור. 

התוכנית כוללת הריסה של כ-340 יחידות דיור בבנייני מגורים ישנים בני 4 קומות , שבמקומם ייבנו 1,711 יחידות דיור במבני מגורים בני 6-45 קומות והיא מחולקת לשמונה מתחמים, שכל אחד יתחדש בזמנו ללא תלות ביניהם. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-600 יוקצו לטובת דירות קטנות. 

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 250,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר ו-4,900 מ"ר  עבור שטחי ציבור, מבנה בן 10 קומות לטובת דיור בהישג יד, ושטחים פתוחים כאשר המשמעותי ביניהם היא השדרה המלווה את רחוב האורגים, בסמוך ליציאות וכניסות לתחנת המטרו.  התוכנית נערכה על ידי משרד האדריכלים HQ.

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, ערן ניצן: "מדובר בתוכנית חלוצית במסגרת מתחמי המטרו שמקודמים במרחב כולו. בזכות החיבורים בין המטרו והרכבת הקלה מתאפשר לעיר ולרשות להתחדשות להציע תכנית מורכבת וחשובה זו". 

מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר: "התוכנית מהווה חזון אמיתי לפיתוח דרום בת ים כל זאת בראיית פני העתיד לצורך חיבור המרחב לרשת המטרו והקו האדום של הרכבת הקלה. ייעודים מעורבים הם המענה המיטבי לאזורי תעשיה ותיקים".

מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר: "תוכנית מטרו קוממיות מציגה כיצד התחדשות עירונית יכולה להפוך מקבץ של מבנים ישנים באזור תעשייה למרכז השוקק של העיר, תוך הוספה של אלפי יחידות דיור ולמעלה מ200 אלף מ"ר לשטחי תעסוקה, מסחר ומבני ציבור לטובת כלל תושבי העיר".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן