יש התחדשות בצפון? אבי ברוקס, שמגר ואקנין, עו"ד עידו שמואלי ודניאל בן דהן - עם התשובה
תוכנית רדיו הנדל"ן של הצפון "בונים לגובה" עם תמונת מצב ותחזית לעתיד ההתחדשות העירונית בצפון – זמין עכשיו להאזנה
תוכנית הנדל"ן של הצפון "בונים לגובה" המשותפת לאתר "מגדילים" ורדיו צפון 104.5 , בהנחיית שחר פרי, עסקה השבוע בשינויים שמתחוללים בשוק הנדל"ן הצפוני לאחר המלחמה, ובהשפעתם על ההתחדשות העירונית, המיגון, הביקושים וההשקעות באזור. במרכז הדיון עמדה השאלה כיצד ניתן להבטיח שתושבי הצפון ייהנו מתהליכי ההתחדשות העירונית וכיצד ניתן להפוך את האתגרים של השנים האחרונות להזדמנות לצמיחה אזורית.
במהלך התוכנית התארח אבי ברוקס, בעלים של חברת "מינהלת 38", שהתייחס לשינוי שעבר על תפיסת ההתחדשות העירונית בקרב תושבי הצפון. לדבריו, אם בעבר הדגש היה בעיקר על השבחת הנכס ועליית ערכו, הרי שכיום נושאי הביטחון, המיגון ואיכות החיים הפכו לשיקולים מרכזיים עבור בעלי הדירות. ברוקס הדגיש את חשיבות הליווי המקצועי של הדיירים כבר בשלבים הראשונים של הפרויקט, ואת הצורך לוודא שהאינטרסים שלהם נשמרים לאורך כל הדרך.
שמגר ואקנין, יו"ר ובעלים של גשם אחזקות, דיבר על פוטנציאל הצמיחה של ערי הצפון ועל תפקידה של ההתחדשות העירונית בשיקום וחיזוק האזור. ואקנין ציין כי לצד האתגרים הכלכליים והביטחוניים, קיימות בצפון הזדמנויות משמעותיות לפיתוח, וכי השקעה בהתחדשות עירונית יכולה לשנות את פני הערים, לשפר את רמת המיגון ולהחזיר אוכלוסיות חזקות לאזור.
עו"ד עידו שמואלי עסק במהלך התוכנית בשאלת עתידה של ההתחדשות העירונית בצפון לאחר המלחמה. הוא התייחס לפער שבין ההצהרות על קידום פרויקטים לבין הביצוע בפועל, והסביר מהם הדברים החשובים שכל בעל דירה חייב לבדוק לפני הצטרפות לפרויקט פינוי־בינוי או התחדשות עירונית. שמואלי הדגיש כי לצד הרצון לקדם פרויקטים במהירות, יש צורך ביצירת ודאות משפטית וכלכלית שתאפשר לתושבים לקבל החלטות מושכלות.
בחלקה האחרון של התוכנית התארח דניאל בן דהן, זכיין רימקס גרנד חיפה, שסקר את מצבו של שוק הנדל"ן בעיר חיפה. בן דהן ציין כי למרות האתגרים שנוצרו בעקבות הריבית הגבוהה והמצב הביטחוני, שוק היד השנייה ממשיך להציג פעילות משמעותית. הוא התייחס גם לאזורי הפיתוח וההתחדשות בעיר ולפוטנציאל ההשבחה של חיפה בשנים הקרובות, לנוכח פרויקטי התשתיות וההתחדשות העירונית המקודמים בה.
לאורך כל התוכנית עלתה ההבנה כי עתידו של הצפון תלוי ביכולת לשלב בין פיתוח כלכלי, מיגון, התחדשות עירונית ותכנון ארוך טווח. המשתתפים הסכימו כי כדי לייצר צמיחה אמיתית באזור נדרשים שיתוף פעולה בין המדינה, הרשויות המקומיות והיזמים, לצד יצירת ודאות שתעודד השקעות ותאפשר לתושבים ליהנות מסביבת מגורים בטוחה ואיכותית יותר.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
מכירים מישהו שצריך לקרוא את הפוסט? שתפו אותו. ?
