התוכנית מציעה חיזוק 70 דירות במבנים קיימים במסלול תמ"א 38 ותוספת של 204 דירות חדשות על קרקע משלימה
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה צפון החליטה להפקיד תוכנית ראשונה להתחדשות עירונית בכרמיאל. מדובר בהתחדשות עירונית של "שכונת הפרחים", על שטח כולל של כ-56 דונם, בחלק הדרומי של העיר. במינהל התכנון מציינים כי לראשונה, נקבע מנגנון בו יזמים יחוזקו שישה מבנים וותיקים, אשר כוללים כ-70 יחידות דיור, ובתמורה יתאפשר להם להקים 204 יחידות דיור חדשות, שייבנו במבנים בני 8-10 קומות, בחטיבות קרקע צמודות. בסך הכול תכלול השכונה 216 יחידות דיור.
במינהל מציינים עוד כי: "התוכנית, אשר מציגה כדאיות כלכלית, היא בשורה למחוז הצפון בכלל ולעיר כרמיאל בפרט. כאשר, מוצע תכנון איכותי המנצל בצורה מיטבית את הקרקע, מחזק וממגן מבנים קיימים ומוסיף מגורים בצורה התואמת את כושר נשיאה של השכונה והיקפי הבינוי שהיא יכולה לשאת. תוכנית זו מהווה פתח לתוכניות נוספות באזור הוותיק של העיר. התוכנית הוכנה על ידי הרשות להתחדשות עירונית בשיתוף פעולה עם עיריית כרמיאל".
מתכננת מחוז צפון במינהל התכנון, דקלה עדי פרץ: "מדובר בבשורה לדיירי המבנים הוותיקים אשר יחוזקו להם מבני המגורים מפני רעידות אדמה, וכן, התוכנית תביא לחידוש פני השכונה על ידי קליטת אוכלוסייה מגוונת חדשה באמצעות תמהיל דירות שייכלל בתוכנית. התוכנית כוללת מנגנון נוסף להתחדשות עירונית (שלא באמצעות פינו בינוי) תוך שמירה על איכות תכנונית ומאפייני המקום".
אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "התוכנית הראשונה של התחדשות עירונית בכרמיאל, אשר הופקדה היום, היא אבן דרך נוספת במאמצי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית להרחבת הפעילות של ההתחדשות העירונית אל מחוץ לאזורי הביקוש של מרכז הארץ. המבנים הישנים במתחם יחוזקו בפני רעידת אדמה, ולצידם בשטח של חנייה ציבורית יבנו בניינים חדשים. איכות החיים תעלה, התושבים יחיו במבנים בטוחים, והכול תוך שמירה על האופי הייחודי של השכונה, שקיבלה ליווי חברתי הדוק מתחילת התהליך".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
