מדירות 4 חדרים עם מרפסת בהחל מ- 1.615 מיליון שקל ועד לפנטהאוז בכ-9 מיליון שקל: "מגדילים" דגם לרגל החג מחירי דירות עם מרפסות, המוצעות בימים אלו למכירה בפרויקטים בערים – הרשימה המלאה לפניכם
תל אביב
פנטהאוז 5 חדרים ב- 8.89 מיליון שקל – בפרויקט "יהודה המכבי 49" הנבנה על ידי חברת מטרופוליס בצפון הישן של תל אביב, מוצע למכירה פנטהאוז 5 חדרים בקומה 7 בשטח של 124 מ"ר עם מרפסת בשטח של 31 מ"ר כולל 2 חניות ומחסן. מחיר: 8.89 מיליון שקל.
מועד אכלוס בעוד כשנתיים. מדובר בבניין בוטיק בן 7 קומות ו-29 דירות בסגנון אדריכלי מודרני עם דירות בעיצוב מוקפד וגימור יוקרתי. תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות גן, דופלקס גן, דירות 3-4 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים 3-5 חדרים.
דירות 2 חדרים ב-2.350 מיליון שקל – בפרוייקט Young Eliyahu הנבנה ע"י חברת ביוורהול הקנדית, בשכונת יד אליהו בתל אביב ניתן לרכוש דירות 2 חדרים בשטח של 63 מ"ר ו- 10 מ"ר מרפסת במחיר של החל מ-2.350 מיליון שקל, ודירות 3 חדרים יימכרו החל מ-2.775 מיליון שקל. הפרויקט כולל שני בנייני מגורים בני 9 קומות אשר יכללו 87 יח"ד, הבניינים מחוברים באמצעות לובי מעוצב הכולל גם חדר טרקלין דיירים ומטבחון לשימוש הדיירים.
נגישות: הקו הסגול של הרכבת הקלה יחלוף בגבולה הדרומי של השכונה, על דרך ההגנה ותושבי השכונה ייהנו ע"פ התוכניות מ-4 תחנות סמוכות לביתם ולנגישות מקסימלית למרכז תל אביב.
רמת גן
מיני פנטהאוז 5 חדרים ב-3.92 מיליון שקל – בפרויקט THE LAKE הנבנה על ידי החברות סרוגו וצמח המרמן על הפארק הלאומי ברמת גן, מוצע למכירה מיני פנטהאוז 5 חדרים בקומה 13, בשטח של 121 מ"ר עם מרפסות בשטח של 21 מ"ר כולל 2 חניות ומחסן. מחיר: מחיר: 3.65 מיליון שקל.
הפרויקט נבנה על הפארק הלאומי רמת גן במרחק של כ-100 מטר מהאגם, ויכלול 3 מגדלי מגורים יוקרתיים צמודים לפארק שיציעו נוף פתוח לפארק ולאגם. למתגוררים בו יהיו 4 מעברים וגישה ממתחם המגורים ישירות לפארק. שלושת המגדלים בני 16 קומות ובהם 180 יח"ד. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 3 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים 5 חדרים ופנטהאוזים מפוארים בני 5-6 חדרים עם נוף לאגם.
פנטהאוז 5.5 חדרים בהחל מ-6 מיליון שקל – עוד ברמת גן, מוצע למכירה פנטהאוז בסטנדרט גבוה מהמקובל בן 5.5 חדרים, בפרוייקט החשמונאים של חברת ברקת מגורים ובינוי. הפנטהאוז ממוקם בקומה ה-10 ומשתרע על שטח של 183 מ"ר עם 90 מ"ר.
מרפסת יעלה החל מ-6 מיליון שקל, מדובר בבניין בוטיק יוקרתי, בביצוע של פורום בונים יוקרה, בן 10 קומות עם 27 יחידות דיור ברחוב החשמונאים 3 ברמת גן. תמהיל הדירות כולל דירות 4-3 חדרים , דירות גן , מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.
דירות 3 חדרים ב-2.379 מיליון שקל – חברת גרופית מציעה דירות בפרויקט חדש ברמת חן, בפינת הרחובות רזיאל וסן מרטין, בקו ראשון לפארק הלאומי. הדירות כוללות מרפסת בת 12 מ"ר. מחירי הדירות בפרויקט מתחילים ב2.379 מיליון שקל לדירת 3 חדרים בת 73 מ"ר.
החברה החלה לשווק את הפרויקט החדש לאחרונה, ומכרה כבר כשליש מהדירות. הוא כולל שני בניינים בני 10 קומות ובהם תמהיל דירות מגוון הכולל גם דירות גן ופנטהאוזים, בשכונה המבוקשת רמת חן, בסמוך לפארק הלאומי ולספארי ועם יציאה קלה לצירי תנועה מרכזיים.
בת ים
פנטהאוז 4 חדרים ב- 3.199 מיליון שקל – בפרויקט "רובע איילון" הנבנה על ידי החברות מצלאוי ונצבא בשכונת רמת יוסף בבת ים מוצע למכירה מיני פנטהאוז 4 חדרים בקומה 14, בשטח של 104 מ"ר עם 25 מ"ר מרפסת חזיתית ו- 20 מ"ר מרפסת היקפית כולל 2 חניות ומחסן. מחיר: 3.199 מיליון שקל. מועד אכלוס – אוגוסט 2022.
במסגרת פרויקט 'רובע איילון' ברחוב יוספטל ייהרסו 5 בניינים בני 4 קומות עם 240 דירות ישנות משנות ה-60 ובמקומן ייבנו 6 מגדלים בני כ-40 קומות עם כ-1,078 דירות חדשות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור בשטח של כ-25,000 מ"ר, לרבות מתחם גני ילדים מודרני. תמהיל הדירות מגוון וכולל כמות גבוהה מהממוצע של דירות קטנות בנות 2 ו-3 חדרים. בנוסף, משווקות גם דירות 4 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.
4 חדרים עם מרפסת ב-2.8 מיליון שקל – בשכונת פארק הים החדשה בבת ים, ניתן דירת לרכוש בפרוייקט א. זיתוני 4 חדרים בשטח של 107 מ"ר ו- 12 מ"ר מרפסת בהחל מ-2.8 מיליון שקל. הפרויקט קיבל היתר בנייה להקמת 2 מגדלי מגורים אשר יתנשאו ל-29 קומות ויכללו 113 יחידות דיור בשכונת פארק הים החדשה בבת ים, ובקרוב תחל בעבודות השטח.
תמהיל הדירות כולל דירות 4-5 חדרים ופנטהאוזים מפוארים. השכונה תכלול כ-4,000 יחידות דיור, מרכז בילויים וקניות, מרכז תעסוקה ומסחר מודרני, מתחם מלונות, פארק חוף, מרכז אקדמי, מרכז ספורט חדשני, מבני ציבור ותרבות ועוד.
חיפה
4 חדרים ב- 1.615 מיליון שקל – בפרויקט "הרובע" הנבנה על ידי חברת גולדן ארט ברובע האמנים בחיפה, מוצעת למכירה דירת 4 חדרים בשטח של 103 מ"ר עם מרפסת בשטח של 22 מ"ר הפונה לכיוון הפארק, כולל חניה ומחסן. מחיר: 1.615 מיליון שקל, לאכלוס מיידי.
מתחם הרובע כולל סה"כ 198 יח"ד ב-3 בניינים בני 9 קומות. הפרויקט משלב דירות למכירה ב-2 בניינים לצד בניין נפרד ובו דירות לשכירות ארוכת טווח שאכלוסו הסתיים. הבניין השני לקראת סיום מכירות ואכלוס. הפרויקט כולל דירות 2, 3, 4 ו-5 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים. בנוסף כולל הפרויקט חזית מסחרית בהיקף כולל של 800 מ"ר וחניה תת קרקעית והוא צמוד לפארק חדש בן 12 דונם שהוקם על-ידי העירייה.
אשקלון
פנטהאוז 5 חדרים ב- 4.88 מיליון שקל – בפרויקט SEA@SKY הנבנה על ידי חברת יורו ישראל במרינה של אשקלון, מוצע למכירה פנטהאוז 5 חדרים בקומה 24 עם נוף לים בשטח של 155 מ"ר עם מרפסת בשטח 93 מ"ר כולל 2 חניות ומחסן. מחיר: 4.88 מיליון שקל, לאכלוס בעוד 3 חודשים.
הפרויקט כולל 230 דירות ב-2 מגדלים בני 25 קומות והוא מוקם על עתודות הקרקע האחרונות הזמינה למגורים במרינה, מול רצועת החוף, מרחק 100 מטר מהים. הדירות בפרויקט גדולות מהממוצע בשוק וכוללות דירות בנות 4 ו-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים עם מפרט טכני עשיר.
פנטהאוז 6 חדרים ב- 4.6 מיליון שקל – חברת אפגד מציעה דירת פנטהאוז 6 חדרים, בגודל 186 מ"ר עם מרפסת ענקית של 120 מ"ר הצופה אל הים במחיר של 4.6 מיליון שקל. מדובר בפרויקט בריזה של אפגד על קו חוף הים בעיר (כ-150 מטר מחוף דלילה) בסמוך לטיילת ולמרינה.
המגדל יתנשא לגובה 23 קומות עם 93 דירות (4 בכל קומה), בנות 3-5 חדרים וכן דירות פנטהאוז, מחציתן פונות לים עם מרפסות גדולות במיוחד של 22-41 מ"ר. מחירים: החל מ-1.9 מיליון שקל לדירות 4 חדרים בגודל של 103 מ"ר ומרפסת בגודל 20 מ"ר והחל מ2.26 מיליון שקל לדירות 5 חדרים בגודל 126 מ"ר ומרפסת של 20 מ"ר. אכלוס צפוי לפרויקט: 2023
מודיעין
מיני פנטהאוז 5 חדרים ב- 3.85 מיליון שקל – בפרויקט "צרפתי בוטיק" הנבנה על ידי קבוצת רמי צרפתי בשכונת מורשת במודיעין מוצע למכירה מיני פנטהאוז 5 חדרים יחיד בקומה בקומה 3 מתוך 4 בשטח של 160 מ"ר עם מרפסת בשטח של 50 מ"ר כולל 2 חניות ומחסן. מחיר: 3.85 מיליון שקל, אכלוס במאי 2022.
הפרויקט כולל 5 בנייני בוטיק בני 4 קומות בהם -49 דירות למגורים בסך הכל. בפרויקט מוצעות למכירה בשוק החופשי דירות ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. כל דירה תקבל שתי חניות בחניון תת-קרקעי ומחסן. חלק מדירות הגן מוצעות למכירה עם בריכת שחייה.
מיני פנטהאוז 5 חדרים ב- 3.73 מיליון שקל – בפרויקט Sky Avenue המשווק על ידי חברת שיווק הנדל"ן דרא בשכונת מורשת במודיעין, מוצע למכירה מיני פנטהאוז 5 חדרים בקומה 9 מתוך 12, בשטח של 144 מ"ר עם מרפסת ענקית בשטח של 169 מ"ר, כולל 2 חניות ומחסן. מחיר: 3.73 מיליון שקל.
הפרויקט, של חברת טעמן נדל"ן הירושלמית שבבעלות משפחת חיים, משלב בין דירות לשוק החופשי ודירות במסגרת מחיר למשתכן. הוא משתרע על פני שני מתחמים הכוללים סה"כ 230 יחידות דיור ב-8 בניינים בני 7-13 קומות וכן 1,600 מ"ר של מסחר בעירוב שימושים. תמהיל הדירות המוצעות למכירה חופשית בפרויקטים מגוון וכולל דירות בנות 5-6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.
אשדוד
דירת 5 חדרים עם מרפסת ב- 3.95 מיליון שקל – בפרויקט Up Town במע"ר דרום אשדוד, הנבנה על יד חברת אחים דוניץ, מוצע למכירה דירת 5 חדרים בקומה 3 בשטח של 132 מ"ר ומרפסת בשטח 212 מ"ר כולל 2 חניות ומחסן, תמורת 3.95 מיליון שקל.
ממוקם 450 מטר מהים בשטח של כ-30 דונם. הפרויקט כולו עתיד לכלול (בכפוף לאישור תב"ע) סה"כ 5 מגדלים עם למעלה מ- 450 יח"ד ושטח מסחרי בהיקף של כ-1000 מ"ר. כיום משווק המגדל השלישי שכולל 81 יח"ד ותמהיל הדירות בו מגוון וכולל דירות 5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים, וכן דירות קטנות בנות 3 חדרים.
רמלה
דירת 6 חדרים, עם שתי מרפסות ב- 2.52 מיליון שקל – בנווה דורון החדשה ניתן לרכוש בפרוייקט של פרשקובסקי דירת 6 חדרים, בשטח של 171 מ"ר ו- 2 מרפסות 20 מ"ר לסלון ו-16 מ"ר לחדר הורים ומחסן צמוד לדירה, במחיר של 2.52 מיליון שקל.
פרוייקט 'פרשקובסקי בנווה דורון' ברמלה כולל 24 בניינים בני 6-28 קומות עם כ-1,800 יח"ד. השכונה כוללת שימושים מעורבים של מסחר ותעסוקה לאורך השדרה הראשית, מערך רחובות עם מדרכות רחבות, שבילי אופניים, נטיעות עצים, ריהוט רחוב, תחבורה ציבורית, מבני ציבור, מוסדות חינוך וקהילה, ועוד.
רחובות
פנטהאוז 5 חדרים ב- 3.8 מיליון שקל – בשכונת חצרות המושבה בפרויקט 'מגדלי אמפא רחובות' של אמפא ישראל, דירת פנטהאוז 5 חדרים בשטח של 185 מ"ר ומרפסת של 80 מ"ר הפונה לכיוון מערב ומספקת נוף ישיר לשדות השפלה וים בקצה האופק, נמכרת במחיר של החל מ 3.8 מיליון שקל.
הפרויקט כולל 4 מגדלים המתנשאים לגובה של 17 קומות עם 324 יחידות דיור בתמהיל מגוון של 3-4-5 חדרים ודירות מיני פנטהאוז ופנטהאוז. בשכונה נבנה בימים אלו פארק ירוק בשטח של 12.5 אלף דונם, גני ילדים, בתי ספר ומרכז מסחרי שישלב משרדים, מסחר, תרבות ופנאי עבור תושבי השכונה.
גדרה
דופלקס 4 חדרים ב- 2.25 מיליון שקל – בשכונת גולדה בפרויקט FEEL של אפי קפיטל בשיתוף משכנות בראל דירת דופלקס 4 חדרים בשטח של 122 מ"ר ומרפסת של 83 מ"ר הפונה לכיוון צפון מזרח ומספקת נוף ישיר לשדות הירוקים של מושב קדרון נמכרת במחיר של 2.25 מיליון שקל.
הפרויקט ממוקם באזור המזרחי של גדרה, בשכונה חדשה המאופיינת בבנייה ירוקה ונמוכה בדומה לשאר העיר. שכונת גולדה כוללת כ-20 מגרשים ציבוריים, מוסדות חינוך, פארקים, גינות וספורט מקורה. בשנת הלימודים הקרובה צפוי להיפתח גם בית הספר התיכון החדש לביו רפואה, חינוך גופני ותקשורת. כמו כן, בסמיכות לשכונה צפויים לחנוך כביש חדש שיחבר את התושבים לכביש 7 וכביש 6.
שוהם
פנטהאוז ב-3.79 מיליון שקל – קבוצת אלמוג מציעה בפרויקט A-LA-PARK בשכונה החדשה הדרים דירות פנטהאוז בגודל 144 מ"ר ומרפסת של 82 מ"ר במחיר המתחיל ב- 3.79 מיליון שקל, ומיני פנטהאוז של 133 מ"ר ו- 50 מ"ר מרפסת במחיר שמתחיל ב-3.51 מיליון שקל. חלק מהדירות מיועדות לאכלוס בספטמבר הקרוב ודירות אחרות בפברואר 2022.
הפרויקט נבנה בשכונת 'הדרים' החדשה בשוהם, בנקודה המשיקה אל פארק רחב ידיים, בקרבה לכניסה וליציאה מהשכונה ובלב סביבה ירוקה ופסטורלית. הוא יכלול שלושה מתחמי מגורים אינטימיים, בהם מתחמים הכוללים 6 בניינים בלבד. הבניינים בפרויקט בני 3-5 קומות, חלקם פונים לפארק וחלקם לשדרה מרכזית מוריקה, רחבה ומטופחת.
חיפה
דירות 5 חדרים ב- 1.88 מיליון שקל – קבוצת אלמוג מציעה בפרויקט אלמוג כרמל מערב דירות 5 חדרים בגודל של 121 מ"ר עם מרפסת של 21 מ"ר במחיר המתחיל ב 1,882,000 שקל. אכלוס הפרויקט צפוי ל-2023. "אלמוג כרמל מערב" מוקם במרחק אווירי של כ- 600 מטרים מקו החוף של חיפה, ולו נוף מרהיב לים כבר מהקומות הנמוכות.
הפרויקט יכלול 3 מגדלי מגורים יוקרתיים ומודרניים בגובה של 27-31 קומות ונבנה על מגרש עצום בשטח של כ-16 דונם במפגש הרחובות המלך אמציהו והמלך שלמה בצמוד לשכונת רמת הנשיא. הדירות בפרויקט כוללות מחסן וחניה תת קרקעית. הביצוע של המגדל הראשון כבר טיפס לגובה הקומה ה-11, כאשר במקביל נמכרו כבר כ-80% מסך הדירות במגדל זה.
יבנה
דירות 5 חדרים ב- 2.13 מיליון שקל – חברת גרופית מציעה דירות 5 חדרים בפרויקט יבנה צפון בשכונת נאות שז"ר, כאשר דירה בקומה 15 בגודל 120 מ"ר הכוללת מרפסת בגודל 18 מ"ר נמכרת כעת ב-2.13 מיליון שקל.
במהלך תקופת הקורונה ולאור הרצון של רוכשים רבים במרפסות גדולות ומרווחות, שינתה החברה את התכנון והגדילה את המרפסות בפרויקט מ12 מ"ר ל-18 מ"ר. במסגרת פרויקט הבינוי-פינוי, ייבנו 286 חדשות בארבעה בניינים בני 16-22 קומות עם חניון תת קרקעי (26 קומות כולל 4 קומות חניון תת קרקעי). הבניין הראשון נמצא בבנייה מתקדמת ושיווק של כמעט כל הדירות.
* המידע המובא בכתבה אינו מהווה ייעוץ משפטי או כלכלי ואינו תחליף לייעוץ אישי. מערכת מגדילים לא אחראית לתוכן שיווקי, מודעות או הצעות או מידע שנמסרים על ידי צדדים שלישיים או מטעמם
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
