banner
הדמיה תוכנית ברח' פנמה בשכונת קרית מנחם // בריידמן אגמון אדריכלים
הדמיה תוכנית ברח' פנמה בשכונת קרית מנחם // בריידמן אגמון אדריכלים

סגן ראש העיר ירושלים דרש לצמצם דירות בפינוי בינוי בקרית מנחם

יוסי חביליו טען כי היקף הבינוי אינו מידתי, והוועדה המקומית המליצה לצמצם את הבינוי ולבחון מחדש את הכדאיות הכלכלית ליזם

זיו גולדפישר 09.06.2024

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים ממליצה לתת תוקף לתכנית פינוי בינוי ברחוב פנמה 2 ו-6, ירושלים, הממוקמת על שטח של 6.7 דונמים בשכונת קרית מנחם. 

בשטח התכנית יש כיום שני מבנים הכוללים 48 יח"ד, המיועדים להריסה. במקומם, התכנית מציעה 267 יח"ד בשני מגדלים בני עד 30 קומות. הבינוי כולל 250 יח"ד (מכפיל 5.2) ועוד 17 יח"ד לקרן תחזוקה. 

התכנית הופקדה בחודש פברואר והוגשו נגדה 31 התנגדויות, ביניהן של סגן ראש העיר, עו"ד יוסי חביליו, לשעבר היועץ המשפטי של העירייה. רוב ההתנגדויות העלו טענות לפגיעה באיכות החיים והתנגדות לבניית מגדלים. עו"ד חביליו וטען כי היקף הבינוי אינו מידתי, וכי התוכנית מציעה נפח בינוי של 254% בניה במקום 55% בניה קיימים. 

מהנדס העירייה ממליץ בחוות דעתו לקבל באופן חלקי חלק מההתנגדויות ולתת תוקף לתכניות בכפוף לתיקונים. בין השאר, הוא ממליץ לקבל חלקית את הטענות בדבר היקף בנייה מופרז, וממליץ לצמצם את הבינוי בתיאום שמאי הוועדה המחוזית, ועל בסיס דוח שמאי מעודכן.

את התכנית יזמה חברת יהודה רחמים חברה לבנייה והעורך הראשי הוא משרד מטיאס וייסבאום, בריידמן אגמון וייסבאום אדריכלים.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות