banner
אילוסטרציה // Depositphotos
אילוסטרציה // Depositphotos

היישוב הבדואי לקיה מתרחב על שטחים המיועדים לאזור נופש מטרופוליני

הוועדה המחוזית דרום מקדמת תיקון לתכנית המתאר המחוזית, במטרה לאפשר את הפקדתו של רובע מגורים בן 1,470 יח"ד ביישוב

זיו גולדפישר 09.04.2024

הוועדה המחוזית דרום מקדמת שינוי לתכנית המתאר המחוזית של מטרופולין באר שבע (תמ"מ 4/ 14/ 23) כדי לאפשר את קידומה של תכנית להרחבת היישוב הבדואי לקיה, והקמת שכונת מגורים בדרום היישוב המציעה 1,470 יח"ד. הוועדות המקומיות במחוז התבקשו לגבש את עמדתן בנוגע לשינוי, והשבוע הוועדה המקומית מיתר צפויה לדון בתיקון לתכנית המתאר המחוזית.

תכנית "לקיה – הרחבה דרומית", המוגשת על-ידי הרשות לפיתוח והתיישבות הבדואים בנגב על שטח של כ-750 דונמים, מציעה פיתוח שכונת מגורים בדרום הישוב לקיה. התכנית מרחיבה את גבול הישוב לדרום, בשטח המועצה האזורית בני שמעון, בתחום הכלוא בין הישוב הקיים לבין קריית המודיעין המתוכננת. התכנית מציעה תוספת של כ-1,470 יחידות דיור בכ-440 מגרשים. צפיפות המגורים הממוצעת לתכנית זו הינה 5.5 יחידות דיור לדונם. 

התכנית מיועדת לקלוט את תושבי הפזורה משטחים המיועדים לפיתוח תשתיות לאומיות, ביניהן ההרחבה של מט"ש שוקת, כביש 6 ורצועת מסילת גורל ותחנת רכבת ליקית המתוכננות לקום באזור, ולשרת את קרית המודיעין המתוכננת. בכך היא תאפשר לממש פרויקטים תשתיתיים לאומיים ואזוריים חשובים. הוועדה המחוזית החליטה להפקיד את התכנית בתנאים בישיבתה האחרונה לפני כשבועיים.

עם זאת, אחד התנאים להפקדה היה ביצוע שינוי לתכנית המתאר המחוזית של מטרופולין באר שבע (תמ"מ 4/ 14/ 23), זאת מכיוון שהתכנית חלה על שטח שמוגדר בתכנית כאזור נופש מטרופוליני, וכן על יער. בנוסף, התכנית חלה גם על שטח חקלאי, ולכן יש צורך באישור הוועדה לקרקע חקלאית ושטחים פתוחים (ולקחש"פ).

התיקון לתכנית המחוזית מציע לבטל את רצועת הנוף מדרום ליישוב לקיה, ולהרחיב את ייעוד הפיתוח הפרברי של היישוב. במקומו, התיקון מציע לשנות את ייעודו של שטח המיועד לפיתוח פרברי בצפון לקיה לאזור נופש מטרופוליני ולהגדיר אותו כשטח פתוח מיוחד. התכנית מציעה תוואי חלופי לרצועת הנוף מדרום ללקיה ולהעביר משמורת להב צפון לכיוון היישוב מיצר, וכן לכיוון דרום מערב עד לאנדרטת הנגב בבאר שבע.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות