מגורים על שטח הפארק: מאות דירות חדשות ייבנו בהרחבת שכונת נווה שמיר בבית שמש

משרד הבינוי והשיכון מקדם תכנית להרחבת שכונת נווה שמיר בבית שמש, על שטח המיועד לפארק ולשטחים פתוחים. הוועדה המחוזית ירושלים תקיים השבוע דיון ראשון בהפקדת התכנית, המציעה 890 יח"ד. עם זאת, היקף הבינוי בתכנית ישתנה במקרה שהתכנית תיועד לציבור החרדי, ואז היקף הבינוי בה יעמוד על 700 יח"ד.

התכנית להרחבת  שכונה ה' 1 (נווה שמיר) ברמת בית שמש, ממוקמת בדרום מזרח העיר, בצמידות לרחוב אליהו הנביא (כביש מס' 6) ורחוב הירקון (כביש מס' 3). 

בשטח התכנית חלה תוכנית להקמת שכונה ה' 1, הכוללת מעל 2,300 יח"ד, המייעדת את השטח לשטחים פתוחים, יער ופארק. עם זאת, בדברי ההסבר לתכנית נכתב כי בפועל, השטח הינו שטח טרשים, מדרוני, לא מטופח וכמעט ללא עצים, אשר נמצא בגב הבינוי הקיים ומופרד מהכבישים הראשיים על ידי קיר תמך בגובה של כ- 8 מטרים.

מטרת התוכנית היא למלא שטח זה בבינוי עם דופן פעילה ואינטנסיבית לכיוון רח' אליהו הנביא והוספת חיבורים בין שכונה ה' 1 הקיימת לכבישים הראשיים ולשכונות הסמוכות. בצומת הרחובות אליהו הנביא והירקון מוצעת כיכר עירונית פעילה עם חזית ומסחרית ושתי קומות תעסוקה מעליה. שטח התוכנית כ- 90 דונם והיא כוללת 890 יח"ד בבינוי של 7-20 קומות, שטחים למסחר, שטחים לתעסוקה, ושטחים לשימושים ציבוריים.

עם זאת, היקף הבינוי בתכנית תלוי באופי האוכלוסייה שתתגורר בסופו של דבר בשכונה – דתי או חרדי, וזאת בגלל גודל משק בית שונה (4.3 נפשות לציבור הדתי או 5.5 בציבור החרדי). בדברי ההסבר לתכנית נכתב כי יש שתי חלופות לתכנית, בהתאם למאפייני השכונה: תרחיש א' ל-700 יח"ד (במקרה של אוכלוסייה חרדית) ותרחיש ב' ל-890 יח"ד (במקרה של ציבור דתי לאומי). מסמך פרוגרמה שנערך במסגרת התכנית, יוצא מהנחה כי השכונה תיועד לציבור דתי לאומי. כעת, כאמור, התכנית עולה לדיון ראשון בוועדה המחוזית לקראת הפקדה.

העורך הראשי הוא אדריכל מיכאל וינד.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן