banner
אילוסטרציה // Depositphotos
אילוסטרציה // Depositphotos

הסכם עם רוב הדיירים בפרויקט תמ"א 38/2 בלוחמי גליפולי

חברת רוטשטיין מדווחת כי במסגרת ההסכם היא תקדם תוכנית תמ"א 38/2 הכוללת 72 יח"ד. צפי ההכנסות מוערך בכ- 208 מיליון שקל

זיו גולדפישר 09.01.2023

חברת רוטשטיין נדל"ן מדווחת היום (שני) כי חברת בת שלה השיגה רוב לביצוע פרויקט פינוי בינוי בתל אביב. הפרויקט, ברחוב לוחמי גליפולי 60-62, יבוצע במתכונת של תמ"א 38/2, ובמסגרתו ייהרסו 28 יח"ד קיימות ובמקומן ייבנו כ- 72 יח"ד, מתוכן כ-44 יח"ד תהיינה חלק החברה הבת. בהודעת החברה נכתב כי חברה הבת,  "אנשי העיר" מקבוצת רוטשטיין השיגה אתמול (ראשון) את הרוב הדרוש על פי חוק (80 אחוז מהדיירים) מקרב בעלי 28 יחידות הדיור במתחם.

עוד על פי הדיווח, ההסכם בין החברה הבת לבין בעלי הדירות כולל תנאים מתלים המקובלים בפרויקטים מסוג זה, ביניהם השלמת התקשרויות עם יתר בעלי יחידות הדיור הקיימות, השלמת הליך הרישוי מול הועדה המקומית, קבלת היתר בניה, התקשרות בהסכם ליווי בנקאי לפרויקט ופינוי מלא של יחידות הדיור עד קבלת חזקה על המקרקעין. להערכת החברה, היתר בנייה לפרויקט צפוי להתקבל עד כ -3 שנים ממועד הדיווח. 

בהתאם להערכה ראשונית של החברה, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט הינו כ-208 מיליון ש"ח והיקף העלויות בצפוי בפרויקט הינו כ-175 מיליון ש"ח (הנתונים אינם כוללים מע"מ). 

החברה מציינת עוד כי לא ניתן להעריך האם ומתי יתקיימו התנאים המתלים ויבוצע הפרויקט וזאת, בין היתר, בשל תלות בגורמים חיצוניים, אשר אינם בשליטת החברה, כגון הגעה להסכמות עם בעלי הקרקע הנותרים, השלמת הליך הרישוי מול הועדה המקומית, קבלת היתר בנייה, התקשרות בהסכם ליווי בנקאי וקבלת חזקה על המקרקעין.

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות