התכנית כוללת 1,360 יחידות דיור, מחברת שתי שכונות קיימות והתאפשרה הודות למהלך שהובילה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית להקצאת קרקע משלימה. חיים אביטן, יו"ר הרשות: "גאה לראות שהחזון הופך למציאות"
הועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, בראשות איתמר בן דוד וליאת פלד מתכננת המחוז, אישרה להפקדה את תכנית פינוי בינוי מתחם סלע-בית"ר, הממוקמת בציר המרכזי של העיר חדרה וכוללת פינוי והריסה של 197 יח"ד קיימות בבנייני שיכונים בני 3-4 קומות ובניית 1,360 יח"ד חדשות, בבניינים בני 17-36 קומות.
התכנית משתרעת על פני 47 דונם והיא כוללת תוספת של 2000 מ"ר המיועדים לתחום המלונאות, 9,275 מ"ר למסחר ולתעסוקה ו- 4,300 מ"ר למבני ציבור.
ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אשר המליצה לרמ"י (רשות מקרקעי ישראל) להקצות קרקע משלימה ובכך הביאה לידי התכנות כלכלית ליישום התכנית, מציינים כי: "הציר המחבר בין שתי השכונות המרכיבות את התכנית, מקשר בין מרכז העיר הוותיק לתחנת הרכבת החדשה, ומהווה את הקצה המערבי של תכנית המתאר להתחדשות עירונית שמקדמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בחדרה". תכנית המתאר נמצאת כעת בדיון לפני הפקדה בועדה המחוזית. הקרקע המיועדת תכלול מספר מגרשים בגודל 5 דונם, המהווים כ- 10 אחוזים מהתכנית ובהם ייבנו 150 יחידות דיור.
חיים אביטן, יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "אני מלווה את התכנית עוד מראשיתה בתפקידי הקודם כראש עיריית חדרה, וכעת גאה לראות שהחזון הופך למציאות. תכנית זו עתידה לשנות את פני העיר, ולהגדיל באופן ניכר את היצע הדיור. התכנית תאפשר לתושבי חדרה למצות את הפוטנציאל התחבורתי של רכבת ישראל וליהנות מסביבת מגורים קרובה, איכותית ובטוחה. זוהי דוגמא נהדרת לכך שההתחדשות העירונית אפשרית גם בפריפריה".
גורי נדלר, ראש אגף תכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "שיתוף הפעולה הפורה בין הרשות הממשלתית לראשי הועדה המחוזית חיפה מביא לתוצאות מהירות בתחום ההתחדשות העירונית, ומאפשר לתושבי הצפון ליהנות מקידום מהיר ומיטבי של התהליכים. תכנית חשובה זו בעיר חדרה מבליטה את העובדה כי פתרונות תחבורתיים בכלל ותחבורה ציבורית בפרט הם המפתח להתחדשות עירונית איכותית, ואני שמח שעיריית חדרה והועדה המחוזית השכילו לנצל את ההזדמנות ולמנף את איזור תחנת הרכבת לטובת התושבים".
התכנית מקודמת עבור בעלי הדירות באמצעות יורם אסידון ואבי פרץ מחברץ א.ת.ו.ס ייזום. הפרויקט והתכנית מלווים משפטית על ידי עוה"ד איל ד. מאמו, גל אוהב ציון, ישי איציקוביץ ואליהו דהן ממשרד אגמון ושות', רוזנברג הכהן ושות'.
עורכי התכנית: גנות לרמן אדריכלים בשיתוף פיק אדריכלים
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
