חברת בוני התיכון התחדשות עירונית, המקדמת את התוכנית, מדווחת כי כ-84% מבעלי הזכויות חתמו על הסכמים. היקף ההכנסות הצפוי מוערך בכ-993 מיליון שקל
עיריית ירושלים ממשיכה לקדם תוכניות להתחדשות עירונית: הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים החליטה לאחרונה להמליץ לוועדה המחוזית להפקיד בתנאים תוכנית בניין עיר (תב"ע) לפרויקט התחדשות עירונית ברחובות המחתרות 1,3,5 משה ברזני 2, 4 ושלמה בן יוסף 4,6 ו-8 בעיר ירושלים.
מדובר במתחם פינוי בינוי המשתרע על פני כ-13.2 דונמים ובו 5 בניינים ישנים, הכוללים 106 יחידות דיור, חלקן בבעלות פרטית וחלקן בחכירה מרשות מקרקעי ישראל. במסגרת התוכנית המוצעת יבנו 4 בנייני מגורים חדשים בני 27 קומות כל אחד, שיכללו סך הכל כ-500 יחידות דיור וכ-1,740 מ"ר של שטחי מסחר.
את התוכנית יזמה ומקדמת חברת בוני התיכון התחדשות עירונית, אשר מדווחת כי נכון להיום,
התוכנית כבר נקלטה במערכות מנהל התכנון ועמדה בתנאי הסף הנדרשים לכניסה לדיון להפקדה. בתוך כך, יש לציין כי התקבלה ברשות להתחדשות עירונית החלטה מקדמית להכרזה של המתחם כ"מתחם פינוי בינוי במסלול מיסוי אולם המתחם טרם הוכרז כמתחם פינוי בינוי במסלול מיסוי.
עוד על פי הדיווח, החברה החלה את החתמות הדיירים על הסכם פינוי בינוי ב-15 במרץ 2020 ועד למועד הדיווח נחתמו 89 הסכמי פינוי בינוי מחייבים ביחס לפרויקט, המהווים כ-84% מבעלי הזכויות במתחם.
בחברה מעריכים כי היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט יעמוד על כ-993 מיליוני ש"ח כולל מע"מ, ומבהירים כי: "בכוונת החברה לקדם תכנית כאמור על-פי אבני הדרך הקבועות בהסכם פינוי בינוי עם בעלי הזכויות בפרויקט. כמו כן, הוצאת הפרויקט אל הפועל כפופה, בין היתר, להתקיימות תנאים מתלים ובכללם השלמת החתמת יתר בעלי הזכויות בפרויקט, שינוי תב"ע וכן תנאים נוספים המקובלים בפרויקטים פינוי-בינוי".
רן מלאך, מנכ"ל בוני התיכון התחדשות עירונית, מסר כי: "הפרויקט מציע לבעלי הדירות מבנים חדשים, איכותיים ומודרניים לצד פיתוח משמעותי של השכונה ויצירת שטחים ציבוריים איכותיים, תוך שימת דגש על סביבה מרובת שטחים ירוקים. הצלחת הפרויקט ויציאתו לדרך מתאפשרת בזכות תמיכת בעלי הדירות, העירייה וכל גורמי המקצוע במוסדות התכנון ואנו מודים על כך. התחדשות עירונית היא פתרון מהיר ויעיל, ביצירת דירות חדשות והתחדשות מרחבית ואנו גאים לקחת חלק, בפרויקט חשוב זה בירושלים".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
