banner
הדמיה: משרד טיטו-אומן אדריכלים
הדמיה: משרד טיטו-אומן אדריכלים

תל אביב: אושרה תוכנית פינוי הגדולה ביותר בנווה שרת

התוכנית כוללת כ-1,160 יחידות דיור והיא מחולקת לשלושה מתחמים, כאשר קידום הליכי פינוי בינוי יבוצעו בכל מתחם בנפרד

כרמלה קופר 08.02.2021

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב, בראשות אדר' דניאלה פוסק, החליטה לאשר את התוכנית לפינוי בינוי במתחם אח"י דקר בשכונת נווה שרת בתל אביב. מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית הגדולה ביותר בשכונה עד היום והיא מחולקת לשלושה מתחמים, שבהם יבוצע קידום הליך פינוי הבינוי בכל מתחם בנפרד.

התוכנית כוללת כ-1,160 יחידות דיור שיוקמו ב-6 מבנים בני 11 קומות ועוד 7 מגדלים בגבהים משתנים, שבין 24-29 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 232 יוקצו עבור דירות קטנות. במתחם קיימות כיום 451 יחידות דיור ב-22 מבנים בני 3-4 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. 

הדמיה: משרד טיטו-אומן אדריכלים
הדמיה: משרד טיטו-אומן אדריכלים

מלבד יחידות הדיור, התוכנית מקצה שטחי ציבור בחלק ממגדלי המגורים ובמבני ציבור בהיקף של כ-10,000 מ"ר. כמו כן, הבינוי המוצע מתוכנן לאורך שטח ציבורי פתוח מרכזי בהיקף של כ-6 דונם. בהיבט התחבורתי, התוכנית מסדירה מחדש את מערך הדרכים בצורה של רחובות המשכיים ומתחברים, במקום המצב כיום בו הרחובות הם ללא מוצא המתחברים כולם לרחוב בית אל. המתחם נמצא בסמיכות לקו הרכבת הקלה הירוק.  במינהל התכנון מציינים כי: "כחלק מהראייה התכנונית לקדם הליכה ורכיבה על אופניים, במסגרת התוכנית יוקמו שבילי אופניים, זאת בנוסף לחזית מסחרית לאורך הרחובות המרכזיים על מנת לייצר רחוב פעיל ומזמין". התוכנית יוזמת הוועדה המקומית ת"א-יפו, קודמה על ידי פי. בי חברה לפינוי בינוי ושיכון ובינוי נדל"ן בע"מ, ונערכה ע"י משרד טיטו-אומן אדריכלים ומתכנני ערים.

מתכננת מחוז תל אביב במינהל התכנון, ד"ר חוה ארליך: "מדובר בתוכנית משמעותית בשכונת נווה שרת שכבר מצויה בהליכי התחדשות. התוכנית שמה דגש על מרחב איכותי ומייצרת שטחי ציבור, חזית רחוב פעילה, תוך הסדרה של מערך הדרכים בצורה של רחובות המשכיים ומתחברים". 

הצטרפו אלינו לקהילת ההתחדשות העירונית >>> לחצו כאן

לרשימת 70 המשפיעים בהתחדשות עירונית לשנת 2020 >>> לחצו כאן

הצטרפו אלינו לקהילת ההתחדשות העירונית >>> לחצו כאן

לקבלת עדכונים וחדשות בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות