מינעד אדריכלים
מינעד אדריכלים

שדה דב: מכרז לבניית 511 יח"ד להשכרה לטווח ארוך בשכונת אשכול

רשות מקרקעי ישראל וחברת דירה להשכיר מפרסמות מכרז לשיווק מתחם מגורים הכולל 511 יח"ד לבניה רוויה למטרת השכרה לטווח ארוך ושטחי מסחר בשכונת אשכול. הוצאות הפיתוח כולל מע"מ עומדות על כ- 58 מיליון שקל

כרמלה קופר 07.10.2021

לפני כחודשיים הכריזה רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) על ארבעה זוכים ראשונים במכרזים בשכונה, שחלקם הציעו בין מיליארד למיליארד וחצי שקלים עבור כ-450 יח"ד בממוצע. כעת מפרסמות רמ"י וחברת דירה להשכיר מכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבנייה של כ- 511 יח"ד במגרש אחד בצפון מערב העיר תל אביב לבניית יחידות דיור ומסחר בקומת הקרקע, להשכרה לטווח ארוך בבנייה רוויה וניהול והפעלה של פרויקט "דירה להשכיר" למשך 20 שנה לפחות, כאשר 50% מהדירות תיועדנה לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים ו-50% מהדירות יושכרו בשוק החופשי במחיר שוק.

שטח המתחם המדובר עומד על כ-9,100 מ"ר, כאשר הוצאות הפיתוח במכרז, כולל מע"מ, עומדות על כ- 58 מיליון שקל. המכרז הוא חלק משכונת אשקול המוקמת בשטח שדה דב, בצומת הרחובות ש"י עגנון ולוי אשכול, באזור בו שכן טרמינל שדה התעופה. הבינוי בשכונה מציע בניה מרקמית המקנה לרחוב חזית פעילה, בשילוב מבנים בגובה 16 קומות ובניה מגדלית בגובה של עד 41 קומות. המכרז כולל מאות יחידות דיור בהישג יד ותמהיל דירות מגוון. 

"הרחובות הראשיים תוכננו סביב הגן ומקשרים לרח' אבן גבירול, עם חזיתות המרחיבות את מרחב הולכי הרגל. עוד בתכנית, רחובות, שבילים ושטחי ציבור פתוחים ונגישים לתנועת הולכי רגל ורוכבי אופניים", מציינים ברמ"י, "בחלק המערבי יוקם גן שכונתי נוסף פנימי ושקט, מוקף חזית מגורים ומבני ציבור. השכונה ממוקמת בסמוך לקו הרכבת הקלה העתיד לעבור ברחוב אבן גבירול (הקו הירוק) ומבוססת על תחבורה ציבורית והפחתת תלות התושבים והמבקרים ברכב פרטי".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות