בני ברק: חריגות הבנייה של השכנים וההחלטה הסופית - המפקח אמר את דברו

תוספת הבנייה הלא חוקית לא נהרסה כנדרש – ובקשתם של תושבי בני ברק למחוק הערת אזהרה שנרשמה על דירתם בגין חריגות בנייה נדחתה. המפקח על המקרקעין, מאיר פורת, קבע כי בעלי הדירה לא הרסו כנדרש את תוספות הבנייה הלא חוקיות, ולא עמדו בדרישה להשיב את המצב לקדמותו.

החלטת המפקח ניתנה במסגרת מאבק שכנים המתנהל בבניין מגורים ברחוב קהילת יעקב בבני ברק, על רקע תוספות בנייה לא חוקיות שנבנו בו. על רקע זה הגישו שני בעלי דירות בקומה השנייה בבניין תביעות נגד בעליהן של דירה בקומה הראשונה עקב חריגות הבנייה. הנתבעים, מצדם, הגישו תביעה נגדית נגד התובעים. לפני כשנתיים הורה המפקח מאיר פורת לצדדים להרוס את התוספות הלא חוקיות ולהשיב את המצב לקדמותו, ואף הורה לרשום הערה על הדירות אצל רשם המקרקעין.

בשבוע שעבר דן המפקח בבקשת הנתבעים בעלי הדירה בקומה הראשונה למחוק את ההערה שנרשמה על דירתם. לבקשתם צירפו המבקשים, הצהרה בחתימתם על היעדר חריגות בנייה, וכן חוות דעת מומחה, קונסטרוקטור ויועץ בטיחות לבניה. המומחה אישר בחוות דעתו כי המבקשים "הרסו את תוספות הבניה הצמודות לדירותיהם הן בחזית הדרומית והן בחזית הצפונית". המבקשים אף צירפו תמונות לבקשתם, המוכיחות לטענתם כי עמדו בתנאים למחיקת הרישום. שכניהם התובעים, התנגדו לבקשה בטענה כי המבקשים לא קיימו את מלוא הוראות פסק הדין. לטענתם, מצב הבית המשותף לא הושב לקדמותו. 

המפקח על המקרקעין שדחה את הבקשה, כתב בפסק הדין: "לא ניתן להסיק מחוות הדעת, ולו ברמז כי תוצאת ההריסה היא שהבית המשותף חזר לקדמותו בהתאם לתשריט. ההתייחסות היא להריסה גרידא, ולא לתוצאה הסופית הנדרשת – השבת המצב לקדמותו המלאה והמדויקת. היעדר התייחסות זו מעורר תהיות של ממש באשר למידת הציות המלאה להוראות פסק הדין".

המפקח אף צירף לפסק הדין את תמונות המבנה לאחר ההריסה, שמהן ניתן לראות כי התוספות נהרסו בצורה חלקית בלבד. "די להביט בתמונה הראשונה שצורפה לחוות דעת המבקשים, כדי להיווכח כי הבית המשותף לא שב לקדמותו המלאה לאחר ביצוע ההריסה. התמונות, שהן בבחינת אלף מילים, אינן מציגות מצב שבו הבית המשותף נראה כפי שהיה עובר לביצוע הבנייה הבלתי חוקית. הן חושפות פער בין ההריסה שבוצעה לבין השבת המצב לקדמותו".

לפיכך, הבקשה נמחקה ועל המבקשים הוטלו הוצאות בסך 1,200 שקל.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן