העירייה אף הצטרפה כמגישה לאחת התכניות, הממוקמות בשכונת נווה ישראל ובמרכז העיר, ומציעות 350 דירות חדשות במתחמי פינוי בינוי
הרצליה מתחדשת: שלוש תכניות התחדשות, הכוללות 352 יח"ד, אושרו השבוע להפקדה בתנאים בוועדה המקומית. התכניות הן תכנית פינוי בינוי בפינת הרחובות בר כוכבא וסעדיה גאון בשכונת נווה ישראל, המציעה 70 יח"ד; תכנית "מתחם רובין" בבן גוריון – סוקולוב, המציעה 180 יח"ד; ותכנית התחדשות עירונית סוקולוב 91-95, המציעה 102 יח"ד.
נווה ישראל: העירייה הצטרפה כמגישה
תכנית "פינוי בינוי בפינת הרחובות בר כוכבא וסעדיה גאון", יוזמת חברת ICR, ממוקמת על שטח של 5 דונמים בשכונת נווה ישראל, בצומת הרחובות בר-כוכבא מצפון וסעדיה גאון ממזרח. בשטח התכנית יש מבנה מגורים בן 4 קומות הכולל 24 יח"ד. התכנית מציעה להרוס את המבנה ולהקים במקומו 2 בניינים בני 7 קומות מעל קומה מסחרית, הכוללים 70 יח"ד.
בהחלטת הוועדה המקומית נכתב כי התכנית מציעה "התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי במרחב התכנון בר כוכבא-סעדיה גאון, בסביבת המגורים ובמרחב הציבורי, זאת באמצעות הריסה ובנייה מחדש לשם שיפור איכות המגורים לאוכלוסייה הקיימת ושיפור המרחב הציבורי על ידי הוספת שימושים ציבוריים ומסחר". הוועדה המקומית החליטה להפקיד את התכנית בתנאים, ולהצטרף כמגישה.
2 מגדלים במקום פסאז' רובין
תכנית "מתחם רובין" בבן גוריון – סוקולוב, יוזמת אקרו התחדשות עירונית, מציעה התחדשות עירונית למתחם "פסאז' רובין" באמצעות הליך של פינוי-בינוי והתאמה לראייה האסטרטגית העירונית של מרכז העיר, על ידי הקמת מתחם מעורב שימושים של מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחים למבנים ומוסדות ציבור.
התכנית, בשטח של 2.7 דונמים, ממוקמת במרכז העיר הנוכחי וההיסטורי ממפגש הרחובות סוקולוב, בן גוריון וסירקין. במתחם, שהוקם בשנות ה-70, יש 46 יחידות מסחריות במצב תשתיתי רעוע, ובנוסף מבנה מגורים מעל קומת המסחר הכולל 42 יחידות דיור. המבנים הללו צפויים להיהרס לטובת 2 מגדלי מגורים בני 20 קומות וקומת גג מעל קומה מסחרית. בסך הכל, התכנית מציעה 180 יח"ד. הוועדה המקומית החליטה להפקיד את התכנית בתנאים.
14 קומות ברחוב סוקולוב
תכנית "התחדשות עירונית סוקולוב 91-95", יוזמת חברת תנופה בעיר (סוקולוב הרצליה) מקבוצת רם אדרת, ששטחה 2.2 דונמים היא תכנית התחדשות עירונית במרכז העיר. התכנית כוללת פינוי שלושה מבני מגורים עם שטחים מסחריים הכוללים 34 יח"ד, לטובת בניית מתחם מגורים חדש הכולל שני מגדלי מגורים בני 14 קומות הכוללים 102 יח"ד ושטחי מסחר לטובת פיתוח רחוב סוקולוב. מגישי התכנית סבורים כי היא תואמת את המדיניות של רחוב סוקולוב, ותורמת לפיתוחו, ותואמת את עקרונות התכנית האסטרטגית להתחדשות עירונית 2023.
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית בתנאים.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
