banner
הדמיה: ערן מבל אדריכלים
הדמיה: ערן מבל אדריכלים

רמלה: אושרה למתן תוקף תוכנית פינוי בינוי בשכונת שפרינצק

התוכנית כוללת 615 יחידות דיור, בעירוב שימושים למסחר ותעסוקה. מדובר בתוכנית הראשונה שאושרה מתוקף חוק הותמ"ל החדש

כרמלה קופר 07.04.2022

הוועדה למתחמים מועדפים (הותמ"ל), החליטה לאשר למתן תוקף את התוכנית להתחדשות עירונית בשכונת שפרינצק ברמלה, על שטח כולל של 22 דונם במתחם הרצל-בן יוסף בשכונת שפרינצק ברמלה.
התוכנית כוללת כיום 10 מבני שיכון טוריים בני 3 ו-4 קומות, משנות ה- 50, שבמקומם ייבנו  615 יחידות דיור חדשות, במבני מגורים של 5-9 קומות, חלקם מעל קומת מסחר וכן בבנייה גבוהה יותר של עד 25 קומות מעל קומת מסחר ומבנה נוסף בן 18 קומות, המשלב תעסוקה ומגורים. מתוך כלל יחידות דיור, יוקצו  122 יחידות דיור עבור דירות קטנות ו-30 יחידות דיור יוקצו עבור דיור להשכרה ארוכת טווח.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת מענה לצרכי ציבור, מבנים הכוללים מגורים בעירוב שימושים, שטחים פתוחים, שטחי תעסוקה ומסחר ומבנים לשימור. סה"כ כ- 2,000 מ"ר עבור שטחי מסחר וכ-8,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה. בהיבט תחבורתי, צפויה לקום תחנת מטרו עתידית במרחק של כחמש דקות הליכה, קו רכבת קלה במרחק של כשלוש דקות הליכה וכן נתיב נסיעה ייעודי לתחבורה ציבורית 'מהיר לעיר' שנמצא כעת בביצוע על רחוב הרצל, ותחנת רכבת ישראל נמצאת במרחק של 950 מ'. התוכנית נערכה על ידי משרד ערן מבל ארכיטקטורה ובינוי ערים.

הדמיה: ערן מבל אדריכלים
הדמיה: ערן מבל אדריכלים

מדובר בתוכנית הראשונה שאושרה מתוקף חוק הותמ"ל החדש, שאושר על ידי מליאת הכנסת באוגוסט 2021. "צוות הותמ"ל עמל חודשים רבים על קידום תכניות למגורים והבאתן לקראת אישור וזאת במסגרת היעדים שנקבעו לוועדה", כך נמסר ממינהל התכנון, שם מציינים כי התוכנית קודמה במהירות שיא של 8 חודשים מיום שהוגשה לדיון בותמ"ל.

עו"ד שלומי הייזלר // יח"צ
עו"ד שלומי הייזלר // יח"צ

יו"ר הותמ"ל ויו"ר מטה התכנון הלאומי, שלומי הייזלר, מסר כי: "מדובר בתכנית איכותית המעלה על נס את איכות חיי התושב והעירוניות בעיר רמלה. יחד עם זאת, ראוי לציין את מהירות קידומה בוועדה במטרה להבטיח תוספת יחידות דיור בפנים הערים בשנים הקרובות". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לרשימת 70 המשפיעים בנדל"ן והתחדשות עירונית >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות