המתחם כולל 467 דירות, כאשר במקביל מקודמת הבקשה להיתר ותחילת ביצוע הריסה. מהנדס העיר: "מהלך מקיף של התחדשות"
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה אישרה תכנית בינוי ופיתוח למתחם פינוי בינוי ראשון בשכונת חיל הים. במסגרת התכנית ייהרסו שבעה מבני מגורים ובמקומם יוקמו חמישה בניינים חדשים שיכללו 467 יח"ד. במקביל לאישור, מקודמת בקשה להיתר הריסה למתחם, המתוכננת לעלות לדיון בוועדה בקרוב.
מדובר בתכנית ראשונה מבין שתי תכניות התחדשות עירונית, אותן יזמו עיריית חיפה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בשכונה, ואשר קודמו באמצעות המנהלת להתחדשות עירונית ואגף תכנון עיר במנהל ההנדסה.
מתחם חיל הים כולל כיום שבעה מבנים, בהם 119 דירות בשטח ממוצע של כ-60 מ"ר. במקום המבנים הישנים יוקמו על פי התכנית המאושרת 467 יח"ד בחמישה בניינים בגבהים שונים, שבין שלוש לשמונה קומות, הכוללות קומות מסחר ותעסוקה.
תמהיל הדירות כולל דירות קטנות, שישמשו לתיירות מרפא, מרפאות רופאים ומגורי סגל. לצד המבנים החדשים כוללת התכנית גם מגוון שירותי ציבור, חניות וגינות ירוקות.
מהנדס העיר חיפה, אריאל וטרמן: "מדובר בפרויקט נוסף בשכונות החוף של חיפה שנמצאות במהלך מקיף של התחדשות – פרויקט המראה כיצד נכון לתכנן התחדשות עירונית. מדובר בפרויקט ייחודי שיבנה בסמיכות מיידית לתחנת הרכבת ועל כן ייהנה מנגישות מעולה. בתכנית, שהוכנה ע"י העירייה, יחד עם הרשות להתחדשות עירונית, הוגדר שטח לכיכר ציבורית עם דופן מסחרית וכן פונקציות ציבוריות שישתלבו בפרויקט. עירוב השימושים הוא המפתח לפרויקטים מוצלחים של התחדשות עירונית".
בעירייה מציינים עוד כי: "קידום התכנית כלל תהליך שיתוף ציבור מעמיק והנחיית בעלי הדירות לבחירת נציגויות ,עורכי דין מטעמם ובהמשך נערך על ידם מכרז ליזמים, בו נבחרו החברות המבצעות כעת את התכנית".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
