אושרו תקנות שקידם מינהל התכנון לקיצור הליך שינוי השימוש של עסק טעון רישוי ל-30 ימים ובממשק הדוק עם הליך רישוי עסקים
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה המליצה השבוע לאשר תקנות שקידם מינהל התכנון, לטובת העסקים לרבות הקטנים. במינהל התכנון אומרים כי ההקלות הנוגעות להליך של שינוי שימוש עסק קטן, יקצרו באופן משמעותי משך זמן ההליך מכ-180 ימי עבודה (לפני התיקון בחוק) לכ-30 ימים בלבד.
יש לציין כי מדובר בבקשות, שאינן כוללות עבודות הטעונות היתר בניה, או לטובת מפעל תעשייתי, תוספת שטחים או שינויים בפתחים.
ברקע להמלצה עומד סעיף 145ה לחוק התכנון והבניה, שקבע הליך ייחודי, שמאפשר שינוי שימוש שתואם תוכנית, אך אינו תואם היתר בניה לטובת עסקים. "התקנות שאושרו משלימות את החוק שהגדיר לוחות זמנים קצרים של המסלול, והן מפרטות את התהליך עצמו, לרבות המסמכים הנדרשים להגשה, מסלול העבודה והצורך במשלוח הודעות לבעלי הזכויות במקרקעין", מסבירים במינהל.
בתוך כך, המועצה הארצית בהחלטתה הבחינה בין עסקים טעוני רישוי עסקים לבין עסקים שאינם טעוני רישוי עסקים. עסקים טעוני רישוי לא ידרשו לרגולציה כפולה ואישור נוסף של הגורמים המאשרים (כגון כיבוי אש, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות), שכן עסקים אלו נדרשים לאישור אותם הגורמים במסגרת הליך של רישוי עסקים.
יו"ר המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, הרב נתן אלנתן: "מדובר בהקלה משמעותית בבירוקרטיה לעסקים. המועצה הארצית בהחלטתה הבחינה בין עסקים טעוני רישוי עסקים לבין עסקים שאינם טעוני רישוי עסקים, ובכך הביאה לאיחוד אישורים ותהליכים במסלול שהוא טעון רישוי עסקים. עסק טעון אישור עסקים יצטרך לבקש את האישור של הגורמים הרלוונטיים פעם אחת בלבד".
מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח: "מינהל התכנון פועל כל העת על מנת להפחית רגולציה ועל מנת לפשט הליכים בתחום התכנון והרישוי. הפעם הבאנו למועצה הארצית, אחרי עבודה מקצועית מאומצת, תקנות שיקלו משמעותית על עסקים בממשק שלהם עם הליכי התכנון והרישוי".
סמנכ"ל רגולציה במינהל התכנון, רות שורץ: "החלטת המועצה הארצית היא בשורה משמעותית לשוק. אני מודה למרכז שלטון מקומי ולאיגוד מנהלי רישוי עסקים על העזרה הרבה בחשיבה ובדיוק של התהליך כך שמתאפשרת ההקלה הרגולטורית הנכונה והראויה".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
