תוכנית מתחם תנופורט // משרד ערן מבל אדריכלים
תוכנית מתחם תנופורט // משרד ערן מבל אדריכלים

חדרה: אושרו להפקדה שתי תוכניות התחדשות עירונית הכוללות 1,114 יחידות דיור

מדובר במתחם "תנופורט", תוכנית הכוללת 604 יחידות דיור ובמתחם פינוי בינוי "רסקו", תוכנית הכוללת 510 יחידות דיור חדשות במקום 94 דירות קיימות. שני המתחמים מעורבים עם שימושי מסחר ותעסוקה

כרמלה קופר 06.06.2021

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, בראשות איתמר בן-דוד, החליטה להפקיד שתי תוכניות להתחדשות עירונית בחדרה: תוכנית מתחם "תנופורט", משתרעת על שטח של כ-65 דונם, בבעלות פרטית, וממוקמת בקצה רחוב דוד שמעוני, בגבול שכונות ויצמן ונווה חיים, ובסמוך לתחנת הרכבת. במקום פעל בעבר בית אריזה לפירות הדר.

במינהל התכנון מציינים כי בשטח התכנית חלה תוכנית מאושרת ישנה, שלא מומשה, למתחם מסחרי גדול ובניה למגורים בצפיפות נמוכה. התוכנית החדשה, יוזמת בעלי הקרקע בשיתוף עם עיריית חדרה, נערכה על ידי משרד ערן מבל אדריכלים, ומציעה הקמת 604 יחידות דיור חדשות שייבנו במבני מגורים בני 6-12 קומות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-20,000 מ"ר למשרדים וכ-5,000 מ"ר למסחר, וכ-12 דונם שטחים פתוחים. כמו כן, במסגרת התוכנית יוקצה של כ-6 דונמים לבית ספר יסודי, שיסייע לתמוך בתוכניות התחדשות עירונית סמוכות.

תוכנית מתחם "רסקו", משתרעת על שטח של כ-10 דונמים, וממוקמת ברחוב דוד שמעוני שבמרכז העיר, בסמוך לתחנת הרכבת. כיום קיימות במתחם 94 יחידות דיור בשלושה מבני שיכון, בני 3 קומות וצמודי קרקע, אשר ייהרסו במסגרת התוכנית, יוזמת בעלי קרקע פרטיים, ובמקומן ייבנו 510 יחידות דיור בשלושה מבנים – שני מבנים בני 26 קומות שישלבו מגורים ושטחי ציבור ומגדל נוסף בן 40 קומות שישלב מגורים, תעסוקה, מסחר ושטחי ציבור. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 5,500 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כ-830 מ"ר עבור שטחי ציבור וכדונם של שטחים פתוחים. התוכנית נערכה על ידי משרדי גנות-לרמן אדריכלים ופיק אדריכלים,

הדמיה מתחם רסקו // משרדי גנות-לרמן אדריכלים ופיק אדריכלים
הדמיה מתחם רסקו // משרדי גנות-לרמן אדריכלים ופיק אדריכלים

מתכננת מחוז חיפה במינהל התכנון, ליאת פלד, מסרה כי: "מדובר בשתי תוכניות חשובות להתפתחות העיר חדרה והתחדשות המרקם העירוני הוותיק, הנמצאות במיקום אסטרטגי בסמיכות לתחנת הרכבת, צירי תחבורה ציבורית ומוקדי מסחר ותעסוקה קיימים ומתוכננים. התוכניות תואמות לראייה הכוללת למרכז העיר בנושא התחדשות עירונית, מציעות שטחי ציבור בנויים ופתוחים לרווחת הדיירים העתידיים במתחם וסביבתו ושטחי מסחר ותעסוקה. עיריית חדרה ממשיכה למצב את עצמה כעיר המובילה בהתחדשות עירונית במחוז חיפה ובכלל".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות